啤酒项目基本情况：啤酒项目占地面积90.51亩，建筑面积66376.59平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在17449.63万元人民币左右，利润稳定在1232.84万元人民币左右。啤酒项目总投资额为11314.30万元，投资利润率为28.13%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为28725.36年，盈亏平衡点 BEP=34.63%。
第一章 啤酒项目总论
1.1 项目背景
啤酒项目名称、项目承办单位或建设单位、承担编制申请报告的咨询单位及其资质、申请报告工作依据及工作概况等。
1.2 啤酒项目申请单位情况
啤酒项目申请单位现有主要产品、生产规模、资产负债和股东构成等情况。
1.3 啤酒项目研究结论
啤酒项目规模、原材料、燃料和动力供应、项目工程技术方案、环境保护、投资估算和资金筹措、项目经济评论等综合评价结论。
第二章 啤酒项目建设基本情况
2.1啤酒项目建设基本情况
国家或行业发展规划、行业发展概况、项目建设地点、占地面积、投资规模、出资方式及融资方式、主要投资方、拟进口设备及用汇额等。
国内主要生产厂商列表
--------------------------------------------------
燕京啤酒（桂林漓泉）股份有限公司 重庆啤酒股份有限公司 河南省月山啤酒股份有限公司 深圳青岛啤酒朝日有限公司 山东新银麦啤酒有限公司 金星集团周口啤酒有限公司 重庆啤酒集团公司常州天目湖啤酒有限公司 山东威海卫酒业集团有限公司 青岛啤酒（成都）有限公司 兰州黄河嘉酿啤酒有限公司 金星集团南阳啤酒有限公司 江西省金丰啤酒有限公司 燕京啤酒(包头雪鹿)股份公司 燕京啤酒（玉林）有限公司 德州克代尔集团有限公司 华润雪花啤酒(阜阳)有限公司 德州中普啤酒饮料有限公司(德州蓝色经典啤酒有限公司 新疆乌苏啤酒有限责任公司 湖北金龙泉集团股份有限公司 燕京啤酒（赤峰）有限责任公司 青岛啤酒汉斯宝鸡有限公司 华润雪花啤酒（呼伦贝尔）有限公司 云南澜沧江啤酒企业集团有限公司 华润雪花啤酒(黑龙江)有限公司 华润雪花啤酒（山西）有限公司 盐城大富豪啤酒有限公司 英博雪津（三明）啤酒有限公司 湖北帝艺啤酒有限公司 山东泰山啤酒有限公司 深圳市金威啤酒酿造有限公司 华润雪花啤酒（六安）有限公司 安徽华洋啤酒有限责任公司 青岛啤酒(厦门)有限公司 哈尔滨啤酒(牡丹江镜泊)有限公司 新疆乌苏啤酒（乌苏）有限公司 英博雪津啤酒（南昌）有限公司 华润雪花啤酒（邛崃）有限责任公司 青岛啤酒榆林有限责任公司 青岛啤酒渭南有限责任公司 宁夏西夏嘉酿啤酒有限公司 青岛啤酒日照有限公司 梅河口市啤酒有限公司 青岛啤酒宝鸡有限责任公司 燕京啤酒(襄樊)有限公司 抚州燕京惠泉啤酒有限公司 青岛啤酒（福州）有限公司 重庆啤酒集团盐城有限责任公司 中山珠江啤酒有限公司 山东威圣特生物科技开发有限公司 河南省新乡市寒山啤酒有限公司 青岛啤酒（马鞍山）有限公司 华润雪花啤酒宜昌有限公司 江西蓝欣啤酒有限公司 生力(保定)啤酒有限公司 江西燕京啤酒有限公司 双辽市海宏啤酒厂 鹤壁市奥亚酒业有限责任公司 青岛啤酒武威有限责任公司 威海卫酒业集团文登有限公司 烟台啤酒朝日有限公司 金华英博双鹿啤酒有限公司 华润雪花啤酒（秦皇岛）有限公司 湖北蓝带啤酒有限公司 华润雪花啤酒（自贡）有限责任公司 湖南岳阳楼酒业有限公司 山东恒润啤酒有限公司 北京艾尔集团北海酒业有限公司 齐齐哈尔鑫英雄啤酒有限责任公司 黄山市迎客松啤酒有限公司 英博金龙泉啤酒（孝感）有限公司 新疆乌苏啤酒（伊宁）有限公司 济南方源啤酒有限公司 华润雪花啤酒（兴安）有限公司 重庆啤酒集团安徽天岛啤酒有限公司 山东冠军啤酒有限公司 哈尔滨啤酒（海伦）有限公司 青岛啤酒（芜湖）有限公司 唐河瑞雪啤酒品厂 江都啤酒厂 青岛啤酒（荣成）有限公司 安徽省振岳工贸集团有限公司 新疆乌苏啤酒（哈密）有限公司 华润雪花啤酒（天门）有限公司 燕京啤酒(赣州)有限责任公司 河南四铃啤酒有限公司 新疆兵团农八师燕京啤酒有限公司 湖北金百利啤酒有限公司 湖北金威麦芽有限公司 福建燕京啤酒有限公司 江苏大富豪啤酒有限责任公司苏州分公司 龙泉英博双鹿啤酒有限公司 榆树市冰峰啤酒厂 燕京啤酒（宝山）有限责任公司 山东金坤啤酒有限公司 湖南三本啤酒有限公司 燕京啤酒（浙江丽水）有限公司 青岛青丽啤酒有限公司 新疆乌苏啤酒（昌吉）有限公司 天冠酒业南阳啤酒有限公司（天泉啤酒） 大安市食品综合厂 云南澜沧江啤酒企业（集团）普洱啤酒有限责任公司 黑龙江哈尔迪啤酒有限公司 青岛啤酒（应城）有限公司 抚州华润酿酒有限公司 山西森力啤酒有限公司 梅州珠江啤酒分装有限公司 山东天意生物工程有限公司 新疆乌苏啤酒霍城制麦有限公司 唐山金百利啤酒饮料有限公司 永定金德啤酒有限公司 安徽紫晶啤酒有限公司 天津市盘山啤酒厂 太原嘉禾啤酒有限公司 江西帝泉啤酒有限公司 庄头乡冰岛啤酒厂 潍坊绿草地啤酒有限公司 山东昆嵛啤酒有限公司 湖北维雪啤酒有限公司 潍坊金孚龙啤酒有限公司 河北全顺保健啤酒有限责任公司 邯郸市青泉啤酒有限公司 江西景德酒业集团 荆州市宝龙啤酒有限公司 嫩江县冰花啤酒有限公司 山东金星啤酒有限公司 焦作市神威饮品有限公司 济南百脉泉啤酒饮品有限公司 邢台嘉禾啤酒有限责任公司 四川蓝剑集团(贵州)瀑布啤酒有限公司毕节分公司 重庆市威力啤酒有限责任公司 沧州天健酒业有限公司 泾川县王母泉啤酒公司 贵州省都匀市金榕啤酒有限公司 浙江飞渡泉陵啤酒有限公司 燕京啤酒（桂林漓泉）股份有限公司 重庆啤酒股份有限公司 乳山市曙光啤酒有限公司 河北衡水老白干酿酒集团有限公司 深圳青岛啤酒朝日有限公司 福建燕京啤酒股份有限公司 山东新银麦啤酒有限公司 金星集团周口啤酒有限公司 河南省月山啤酒股份有限公司 重庆啤酒集团公司常州天目湖啤酒有限公司 山东威海卫酒业集团有限公司 华润雪花啤酒（四川）有限公司 青岛啤酒（成都）有限公司 兰州黄河嘉酿啤酒有限公司 河北四海实业集团有限公司 德州克代尔集团有限公司 金星集团南阳啤酒有限公司 华润雪花啤酒（安徽）有限公司蚌埠分公司 燕京啤酒(包头雪鹿)股份公司 燕京啤酒（玉林）有限公司 江西省金丰啤酒有限公司 英博金龙泉啤酒(湖北)有限公司 英博雪津（三明）啤酒有限公司 华润雪花啤酒(阜阳)有限公司 济南啤酒集团总公司 德州中普啤酒饮料有限公司(德州蓝色经典啤酒有限公司 华润雪花啤酒（鞍山）有限公司 山东泰山啤酒有限公司 云南澜沧江啤酒企业集团有限公司 新疆乌苏啤酒有限责任公司 华润雪花啤酒(黑龙江)有限公司 盐城大富豪啤酒有限公司 华润蓝剑(达州)啤酒有限公司 华润雪花啤酒（山西）有限公司 哈尔滨啤酒(牡丹江镜泊)有限公司 青岛啤酒汉斯宝鸡有限公司 燕京啤酒（赤峰）有限责任公司 青岛啤酒(厦门)有限公司 青岛啤酒渭南有限责任公司 英博雪津啤酒（南昌）有限公司 湖南重庆啤酒国人有限责任公司 青岛啤酒日照有限公司 湖北帝艺啤酒有限公司 华润雪花啤酒（呼伦贝尔）有限公司 深圳市金威啤酒酿造有限公司 内蒙古金川保健啤酒高科技股份公司 华润雪花啤酒（邛崃）有限责任公司 生力(保定)啤酒有限公司 河北燕京啤酒有限公司 青岛啤酒宝鸡有限责任公司 海拉尔啤酒集团有限责任公司 燕京啤酒(襄樊)有限公司 华润雪花啤酒（天门）有限公司 烟台啤酒朝日有限公司 宁夏西夏嘉酿啤酒有限公司 江苏新海花啤酒有限公司 青岛啤酒（福州）有限公司 青岛啤酒榆林有限责任公司 安徽华洋啤酒有限责任公司 新疆乌苏啤酒（乌苏）有限公司 青岛啤酒（马鞍山）有限公司 华润雪花啤酒（淮北）有限公司 梅河口市啤酒有限公司 山东威圣特生物科技开发有限公司 中山珠江啤酒有限公司 华润雪花啤酒宜昌有限公司 江西蓝欣啤酒有限公司 江西燕京啤酒有限公司 抚州燕京惠泉啤酒有限公司 河南省新乡市寒山啤酒有限公司 湖北金威麦芽有限公司 湖南燕京啤酒有限公司 华润雪花啤酒（六安）有限公司 青岛啤酒武威有限责任公司 金华英博双鹿啤酒有限公司 重庆啤酒集团盐城有限责任公司 华润雪花啤酒（自贡）有限责任公司 湖北蓝带啤酒有限公司 哈尔滨啤酒（鹤岗）有限公司 怀化舒心啤花露酒业有限公司 齐齐哈尔鑫英雄啤酒有限责任公司 英博金龙泉啤酒（孝感）有限公司 泰安泰山情啤酒有限公司 哈尔滨啤酒（海伦）有限公司 山东冠军啤酒有限公司 山东恒润啤酒有限公司 青岛啤酒（芜湖）有限公司 湖南岳阳楼酒业有限公司 华润雪花啤酒（秦皇岛）有限公司 新疆乌苏啤酒（伊宁）有限公司 重庆啤酒集团安徽天岛啤酒有限公司 新疆兵团农八师燕京啤酒有限公司 黄山市迎客松啤酒有限公司 安溪厦华啤酒有限公司 华润雪花啤酒（兴安）有限公司 青岛啤酒（荣成）有限公司 青岛啤酒（兴凯湖）有限公司 福建燕京啤酒有限公司 燕京啤酒(赣州)有限责任公司 北京艾尔集团北海酒业有限公司 唐山欧联豪门啤酒有限公司 江西赣丰啤酒有限公司 华润雪花啤酒（滁州）有限公司 湖北金百利啤酒有限公司 安庆天柱啤酒有限责任公司 江西省武林啤酒有限公司 威海卫酒业集团文登有限公司 成都阿尔卑斯啤酒制造有限公司 唐河瑞雪啤酒品厂 燕京啤酒（宝山）有限责任公司 榆树市冰峰啤酒厂 山西燕京啤酒有限公司 河南四铃啤酒有限公司 天冠酒业南阳啤酒有限公司（天泉啤酒） 龙泉英博双鹿啤酒有限公司 济南方源啤酒有限公司 燕京啤酒（浙江丽水）有限公司 新疆乌苏啤酒（哈密）有限公司 江苏大富豪啤酒有限责任公司苏州分公司 云南澜沧江啤酒企业（集团）普洱啤酒有限责任公司 山东金坤啤酒有限公司 青岛啤酒（随州）有限公司 梅州珠江啤酒分装有限公司 江都啤酒厂 呼和浩特燕京雪鹿啤酒有限公司 山西金星啤酒有限公司 青岛青丽啤酒有限公司 重庆啤酒（集团）有限责任公司綦江分公司 青岛啤酒（应城）有限公司 宁夏西夏嘉酿啤酒有限公司灵武分公司 贵州神奇啤酒有限公司 唐山金百利啤酒饮料有限公司 黑龙江哈尔迪啤酒有限公司 江西樟树啤酒集团有限公司 湖南三本啤酒有限公司 重庆啤酒集团柳州啤酒有限责任公司 山东昆嵛啤酒有限公司 新疆乌苏啤酒（昌吉）有限公司 裕腾集团伊春啤酒有限公司 双辽市海宏啤酒厂 山东天意生物工程有限公司 永定金德啤酒有限公司 安徽省振岳工贸集团有限公司 安徽紫晶啤酒有限公司 黑河市魁星啤酒厂 太原嘉禾啤酒有限公司 湖北维雪啤酒有限公司 山西森力啤酒有限公司 河北全顺保健啤酒有限责任公司 四铃啤酒厂叶县分厂 浙江飞渡泉陵啤酒有限公司 哈尔滨泉雪啤酒有限公司 潍坊绿草地啤酒有限公司 江西景德酒业集团 新疆乌苏啤酒霍城制麦有限公司 潍坊金孚龙啤酒有限公司 浙江杭州湾啤酒有限公司 大安市食品综合厂 济南百脉泉啤酒饮品有限公司 荆州市宝龙啤酒有限公司 邢台嘉禾啤酒有限责任公司 邯郸市青泉啤酒有限公司 抚州华润酿酒有限公司 嫩江县冰花啤酒有限公司 山东金星啤酒有限公司 重庆市威力啤酒有限责任公司 江西松翔啤酒有限公司南城分公司 江西帝泉啤酒有限公司 赣州市京都啤酒有限公司 贵溪市龙虎山啤酒有限公司 沧州天健酒业有限公司 烟台啤酒信义饮料有限公司 鄂尔多斯市蒙元乳业有限责任公司 焦作市神威饮品有限公司 福建省大田岩泉啤酒有限公司 安徽华亿啤酒有限公司 泾川县王母泉啤酒公司 贵州省都匀市金榕啤酒有限公司 湖北金龙泉集团股份有限公司
-------------------------------------------------
行业发展概况
第三章 建设用地与相关规划
3.1 啤酒项目建设用地区域情况
建设地区的资源、区域地质、交通运输情况，自然条件与项目的特定生产需要的关系。
3.2 项目用地情况
啤酒项目用地占用土地数量，占用农用地、建设用地等数量，生产区、生活区、原料基地占地面积，需要拆迁及可利用的原有建筑物、构筑物情况，项目需要支付的补偿或出让费用，项目用地预审情况。
3.3 啤酒项目布局规划情况
合理布局的论证分析。在城市规划区内的项目选址和布局与所在地城市规划衔接情况。
第四章 资源利用和能源耗用分析
4.1 资源和原材料
啤酒项目需要利用的自然资源及其来源、数量、运输方式、供应条件以及今后发展和开发趋势，项目所需原材料及主要辅助材料需用量。项目资源利用与相关资源开发利用总体规划的衔接。
4.2 能源耗用和公共设施的占用
啤酒项目所需煤、电、汽、气、油、路（运输）等燃料、动力及公用设施的数量和能力，需由项目自建的种类和规模以及可以利用的现有的设施能力。
4.3节能和节水措施
能源和水资源消耗量大的项目，应符合综合利用、节约资源和可持续发展等方面的要求，并提出节能和节水措施，对能耗、水耗指标进行分析。
第五章 环境影响分析
5.1 建设项目周围环境现状
啤酒项目所在地的自然及经济社会情况。包括地理、水文、气候、气象等情况，自然保护区、风景游览区、名胜古迹以及重要政治文化设施情况，生活居住区分布情况和人口密度等社会经济情况、人群健康状况和地方病等情况，环境质量现状。
1、地形
北京经济技术开发区地处北京大兴县隆起东北部；北纬39度45分－39度50分，东经116度25分－116度34分；海拔26－34米。
2、气候
北京经济技术开发区属暖温带大陆季风性气候，年平均气温摄氏11.5度，最高平均气温摄氏26度，最冷平均气温摄氏零下6度，年平均风速2.6米/秒；年平均降水量580毫米。
3、地质
北京经济技术开发区地质状况优良，基岩埋深80-180米，基岩面起伏平缓，无断裂带，按国家规定，建筑物抗震等级8级设防。工程地质情况可以满足一般工业、民用建设工程需要，地耐力10-15吨/平方米，冻土深度0.85米，地下水位深度6-11米，且对混凝土无侵蚀性。
初步核算，全年国内生产总值[2]397983亿元，比上年增长10.3%。其中，第一产业增加值40497亿元，增长4.3%；第二产业增加值186481亿元，增长12.2%；第三产业增加值171005亿元，增长9.5%。第一产业增加值占国内生产总值的比重为10.2%，第二产业增加值比重为46.8%，第三产业增加值比重为43.0%。 居民消费价格一季度同比上涨2.2%，二季度上涨2.9%，三季度上涨3.5%，四季度上涨4.7%，全年平均比上年上涨3.3%，其中食品价格上涨7.2%。固定资产投资价格上涨3.6%。工业品出厂价格上涨5.5%。原材料、燃料、动力购进价格上涨9.6%。农产品生产价格上涨10.9%。
5.2 项目主要污染源和污染物分析
啤酒项目主要污染源，主要污染物的种类、排放浓度、排放量和排放方式等，废弃物的回收利用、综合利用和处理、处置方案。采用的污染物排放标准。
5.3 建设项目的环境影响
建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估项目环境影响的特征，环境影响的范围、程度和性质。
5.4 环保措施的评述及其技术经济论证，提出各项措施的投资估算，建设项目环境影响的经济损益分析
5.5 环境监测制度及环境管理的建议
5.6 环境影响评价结论和建议
第六章 经济和社会效果分析
6.1 投资估算和资金筹措
分析项目建设和运营所需投资，估算工程总投资，并对资金筹措作出分析。
<%htm_economic_table%>
6.2国民经济评价
从国家整体的角度考察项目对国民经济的贡献和需要国民经济付出的代价
6.3 社会效果分析
分析项目对国家政治和社会稳定的影响，包括分析项目建设对解决和促进就业的作用，项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性、项目与当地基础设施发展水平的相互适应性、项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性、项目对合理利用自然资源的影响等。
第七章 建设与实施
7.1 啤酒项目建设实施的安全、消防、卫生等措施
7.2 工程质量要求
7.3 项目的招标方式和招标组织形式
第八章 结论与附件
8.1 结论及有关说明
8.2 需要政府解决的问题和建议
8.3 有关附件
选择华灵四方公司的理由
资格
华灵四方拥有甲级资信、测绘乙级、土地规划乙级，丰富的项目前期和投融资经验，诚邀有客户资源和咨询经验的各界精英，加盟华灵四方，以分公司、办事处、合作伙伴等丰富的模式，共同发展现代咨询业！
了解详情
