茶叶项目基本情况：茶叶项目占地面积13.16亩，建筑面积9649.07平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在3402.65万元人民币左右，利润稳定在320.37万元人民币左右。茶叶项目总投资额为1644.74万元，投资利润率为20.84%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为17917.27年，盈亏平衡点 BEP=34.39%。
第一章 茶叶项目总论
1.1 项目背景
茶叶项目名称、项目承办单位或建设单位、承担编制申请报告的咨询单位及其资质、申请报告工作依据及工作概况等。
1.2 茶叶项目申请单位情况
茶叶项目申请单位现有主要产品、生产规模、资产负债和股东构成等情况。
1.3 茶叶项目研究结论
茶叶项目规模、原材料、燃料和动力供应、项目工程技术方案、环境保护、投资估算和资金筹措、项目经济评论等综合评价结论。
第二章 茶叶项目建设基本情况
2.1茶叶项目建设基本情况
国家或行业发展规划、行业发展概况、项目建设地点、占地面积、投资规模、出资方式及融资方式、主要投资方、拟进口设备及用汇额等。
国内主要生产厂商列表
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漳州天福茶业有限公司 四川省苍溪漓山粮油有限公司 岳阳市洞庭山茶叶有限公司 福建省泉州市日泰茶业有限公司 日照维罗娜服装集团公司 大悟县悟道茶叶合作社有限责任公司 重庆市开县龙珠茶业有限公司 福州满堂香茶叶有限公司 张家界茅岩霉有限公司 福建坦洋工夫茶叶股份有限公司 福州市城门榕城茶厂 湘阴县中意茶叶有限公司 湖南省白沙溪茶厂有限责任公司 福建仙洋洋食品科技有限公司 宁波同益茶业有限公司 福安市天荣茶业有限公司 寿宁县御茶园茶叶有限公司 福安市兴旺茶业有限公司 福安市民族茶产业开发有限公司 福安市茗春馨香茶叶有限公司 常宁塔山农贸有限责任公司总 祁东县高峰茶业有限公司 贵州省湄潭县栗香茶业有限公司 福安市工夫茶叶有限公司 福安市林芝茶业有限公司 江西省遂川县狗牯脑茶厂 上饶市茗龙实业集团有限公司 福安市畅春香茶叶有限公司 陕西省紫阳富硒茶业有限公司 福安市恒威茶叶有限公司 福建泉州瑞龙茶业有限公司 婺源县深宝华发茶叶有限公司 重庆市黔江区珍珠兰茶叶有限责任公司 邵武市绿园茶业有限公司 福建省沙县宏苑茶叶有限公司 浙江乡雨茶业有限公司 厦门市大龙发工贸有限公司 福建好日子食品有限公司 福安市百福工夫茶业有限公司 景德镇市西湖珍芝天然食品有限公司 福建省清流县苏福茶业有限公司 福建省沙县山富企业有限公司 庐江县白云春毫名茶开发有限公司 湘乡市供销合作总社茶厂 恩施市润邦国际富硒茶业有限公司 长沙沩山天然食品有限公司 武宁茶场 福建省龙岩市天马茗茶有限公司 贵州省湄潭县茗茶有限公司 广西昭平县亿健茶业有限公司 咸丰县新龙茶业有限责任公 福鼎市柚王茶叶科技有限公司 闽侯县冠茗茶叶有限公司 福安市福特茶叶有限公司 安化县永泰福茶号 福建省安溪县碧峰茶厂 蕲春县驹龙园茶业有限公司 宁乡县天福茶厂 四川省自贡市西湖茶业有限公司 南京市溧水严景万茶场 上杭县清源茶叶发展有限公司 湖北华龙村茶叶有限公司恩施分公司 东阳市东白山西垣茶场 岳西县良奇茶饮品有限公司 临安山妹子食品有限公司 安徽省全丰农产品开发有限责任公司 石首市六虎山农庄 福建漳平勇福茶叶有限公司 福建省润邦茶业有限公司 岳西县山业工贸有限公司 天醇茶叶有限公司 陕西十万大山实业股份有限公司 西南农业大学实验茶厂 婺源县同舟茶叶有限公司 咸丰县人头山茶业有限责任公司 龙岩狸崖山生态发展有限公司 缙云县天野生态农业开发有限公司 福州市城门胜发茶厂 广西昭平县象棋山茶叶有限责任公司 汕头市濠江区金寿茶厂有限公司 湖北仁仁硒茶开发有限公司 恩施市芭山茶叶有限公司 恩施市宜红茶业有限公司 福州明前茶业有限公司 上杭县云雾香茶叶发展有限公司 恩施市绿羽茶业有限责任公司 平塘县茶叶开发公司 福州金山红叶茶业园艺有限公司 福建省安溪县华芳茶厂 漳州天福茶业有限公司 四川龙都茶业（集团）有限公司 福建省泉州市日泰茶业有限公司 四川省苍溪漓山粮油有限公司 岳阳市洞庭山茶叶有限公司 日照维罗娜服装集团公司 福州满堂香茶叶有限公司 福建坦洋工夫茶叶股份有限公司 张家界茅岩霉有限公司 福建仙洋洋食品科技有限公司 湖南省白沙溪茶厂有限责任公司 大悟县悟道茶叶合作社有限责任公司 福安市民族茶产业开发有限公司 宁波同益茶业有限公司 张家界白鹤井茶叶有限责任公司 重庆市开县龙珠茶业有限公司 闽侯天元茶业有限公司 福州市仓山城门湖际制茶厂 福安市林芝茶业有限公司 福安市兴旺茶业有限公司 福安市茗春馨香茶叶有限公司 福州市城门榕城茶厂 贵州铜仁和泰茶业有限公司 贵州省湄潭县栗香茶业有限公司 福建省沙县宏苑茶叶有限公司 婺源县深宝华发茶叶有限公司 上饶市茗龙实业集团有限公司 福安市恒威茶叶有限公司 福建泉州瑞龙茶业有限公司 福安市工夫茶叶有限公司 四川省高县林湖茶业有限责任公司 祁东县高峰茶业有限公司 江西省遂川县狗牯脑茶厂 湘潭羊鹿茶业有限公司 浙江乡雨茶业有限公司 黄山区新明猴村茶场 重庆市黔江区珍珠兰茶叶有限责任公司 随州市云峰山茶场 福建省宁德市赤溪茶叶有限公司 黄山祁瑞食品贸易有限公司 黄山市歙县老竹大方茶厂 厦门市大龙发工贸有限公司 重庆市同发茶业有限公司 安徽省祁门红茶厂 闽侯县冠茗茶叶有限公司 邵武市绿园茶业有限公司 临安山妹子食品有限公司 景德镇市西湖珍芝天然食品有限公司 贵州省湄潭县茗茶有限公司 福建好日子食品有限公司 福安市福特茶叶有限公司 恩施市润邦国际富硒茶业有限公司 福建省清流县苏福茶业有限公司 湘乡市供销合作总社茶厂 宁乡县天福茶厂 昭平县将军峰茶业有限公司 陕西省紫阳富硒茶业有限公司 庐江县白云春毫名茶开发有限公司 长沙沩山天然食品有限公司 咸丰县新龙茶业有限责任公 湖北华龙村茶叶有限公司恩施分公司 四川省自贡市西湖茶业有限公司 广西昭平县象棋山茶叶有限责任公司 福建省沙县山富企业有限公司 陕西十万大山实业股份有限公司 安徽霍山绿力生态产品有限公司 天醇茶叶有限公司 婺源县同舟茶叶有限公司 岳西县良奇茶饮品有限公司 福州市城门胜发茶厂 寿宁县御茶园茶叶有限公司 福安市天荣茶业有限公司 平塘县茶叶开发公司 蕲春县驹龙园茶业有限公司 西南农业大学实验茶厂 福建漳平勇福茶叶有限公司 缙云县天野生态农业开发有限公司 安化县永泰福茶号 福建漳平三泰行茶叶有限公司 东阳市东白山西垣茶场 龙岩狸崖山生态发展有限公司 汕头市濠江区金寿茶厂有限公司 张家界永定食品厂 岳西县山业工贸有限公司 湖北仁仁硒茶开发有限公司 武宁茶场 南京市溧水严景万茶场 福安市百福工夫茶业有限公司 福建省安溪县碧峰茶厂 恩施市芭山茶叶有限公司 福州金山红叶茶业园艺有限公司 福建省安溪县华芳茶厂 常宁塔山农贸有限责任公司总 广西昭平县亿健茶业有限公司 恩施市宜红茶业有限公司 上杭县云雾香茶叶发展有限公司 福建省龙岩市天马茗茶有限公司 安徽省全丰农产品开发有限责任公司 石首市六虎山农庄 江西婺绿春绿色食品有限责任公司 永定县日日红食品有限公司 上杭县清源茶叶发展有限公司 福州明前茶业有限公司 咸丰县晓春茶业有限责任公司 安徽省霍山县亨大茶叶有限公司 福建省润邦茶业有限公司 恩施市怡茗有机茶科技开发有限公司 咸丰县人头山茶业有限责任公司 恩施市绿羽茶业有限责任公司 黄山玉峰茶厂 河南蓝天生态茶业旅游股份有限公司(茶叶加 嵊州市大鹏茶业有限公司 湖南湘丰茶业有限公司 岳阳市洞庭山茶叶有限公司 福州满堂香茶叶有限公司 湘阴县和正茶叶食品有限公司 福建省泉州市日泰茶业有限公司 湖南省三益茶业有限公司 安宁海湾茶叶有限责任公司 四川米仓山茶业集团有限公司 歙县汪满田茶场 峨眉山仙芝茶业有限责任公司 杭州浙大天赐生态科技有限公司 福建仙洋洋食品科技有限公司 四川早白尖茶业有限公司 湘阴县白玉山茶叶食品有限公司 婺源县鄣公山茶叶有限公司 泉州市洛江泉岩茶业有限公司 湖南省登富茶厂有限公司 福安市林芝茶厂 新昌县澄潭茶厂 福安市工夫茶叶有限公司 福建泉州瑞龙茶业有限公司 峨眉山市旅游股份有限公司峨眉雪芽茶叶 重庆市玉琳茶叶有限责任公司 湖州绿山制茶有限公司 厦门华祥苑实业有限公司 山东日照碧波茶叶有限公司 福州市仓山城门湖际制茶厂 福鼎市莲峰茶业有限公司 江西省婺源大鄣山绿色食品有限公司 浙江金茂茶业有限公司 福鼎市绿叶茶业发展有限公司 重庆市蓬江食品有限公司 福鼎市天键茶叶有限公司 四川省威远县茶叶有限公司 福安市民族茶产业开发有限公司 横县国达茶厂 湖州嘉盛茶业有限公司 福建省仙游县龙华金东茶厂 广西横县庆华茉莉花茶厂 重庆市财源茶叶进出口有限公司 福州市城门榕城茶厂 黄山祁瑞食品贸易有限公司 祁东县高峰茶业有限公司 湖南省白沙溪茶厂有限责任公司 江西省婺源县林生实业有限公司 重庆市二圣茶业有限公司 四川省苗溪有限责任公司 临沂市沁园春茶叶有限公司 随州市云峰山茶场 河南信阳五云茶叶集团有限公司 湖南鸿大茶叶有限公司 厦门市大龙发工贸有限公司 江西省遂川县狗牯脑茶厂 福建二宜楼茶叶有限公司 赤壁市茶庵岭镇茶叶集团公司 福鼎市柚王茶叶科技有限公司 松阳县绿色食品厂 汨罗市龙舟茶厂 重庆市黔江区珍珠兰茶叶有限责任公司 昆明南香茶业有限公司 武义县更香有机茶业开发有限公司 福建省南安市翔达茶业有限公司 江苏省盱眙县茶场 长沙沩山天然食品有限公司 福建省连江县长龙花茶总厂 昭平县将军峰茶有限公司 湘阴县中意茶叶有限公司 恩施市润邦国际富硒茶业有限公司 重庆市同发茶业有限公司 湖南省安化县金峰茶叶有限公司 福建省建瓯市龙兴茶叶有限公司 安化云台雾寒茶业有限公司 华容县胜峰茶业有限公司 湖南浏阳河银峰茶业有限公司 安化边江茶业有限责任公司 诏安县月之港茶叶有限公司 景德镇市西湖珍芝天然食品有限公司 什邡蓥华山纯天然食品有限公司 威远县高山云雾茶业有限公司 安化县柘溪茶厂 寿宁县御茶园茶叶有限公司 横县金铃茶厂 福建省连江县官坂白鹤花茶精制厂 长沙金华茶业有限公司 福建省霞浦县永兴茶叶有限公司 福建南安市萌盛茶业有限公司 横县兴丰花茶加工厂 郎溪县兴盛茶业有限公司 福州市城门胜发茶厂 西南农业大学实验茶厂 咸丰县新龙茶业有限责任公 岳西县山业贸易有限公司 福鼎市芳茗茶业有限公司 福鼎市双江茶厂 福建省泉州市天安茶厂 湖南省茶叶研究所实验茶厂 湖北省鹤峰县骑龙茶业有限公司 平塘县茶叶开发公司 陕西省紫阳富硒茶业有限公司 钟祥市娘娘寨精制茶厂 湖南资兴东江狗脑贡茶叶有限公司 福鼎市恒春源茶叶有限公司 福建漳平勇福茶叶有限公司 贵州省湄潭县茗茶有限公司 日照市御青茶业有限公司 福建省清流县苏福茶业有限公司 福建省安溪县华芳茶厂 陕西十万大山实业股份有限公司 福建省安溪县碧峰茶厂 福建漳平三泰行茶叶有限公司 宣城市云雾山精制茶厂 岳西县良奇茶饮品有限公司 福建省沙县山富企业有限公司 福州明前茶业有限公司 日照市百满茶叶有限公司 福州金山红叶茶业园艺有限公司 岳阳市屈凤春茶业有限公司 安化县天植坊茶业有限公司 日照御园春茶叶有限公司 贵州省湄潭县栗香茶业有限公司 庐江县白云春毫名茶开发有限公司 连城县成功茶业发展有限公司 郎溪县湖雾茶厂 山东蒙山龙雾茶业有限公司 长沙和润茶业科技有限公司 歙县松谷茶叶有限公司 安徽省全丰农产品开发有限责任公司 连江县长龙天峰绿茶厂 宁德市天保有限公司 福建省龙岩市天马茗茶有限公司 松溪县日丰茶业有限公司 四川芝龙洪河茶叶有限公司 龙岩狸崖山生态发展有限公司 汨罗市天井山茶叶有限公司 揭阳市大南山台农种养加工有限公司 澧县太青山有机食品有限公司 四川省北川羌族自治县俏泉茶业有限公司 浙江嘉盛研茶园食品有限公司 福建省福华茶业有限公司 福建省顺华茶业有限公司 福建省南安市南岩茶厂 怀化华汉茶业有限公司 歙县跳岭茶叶有限公司 黄山玉峰茶厂 湖北仁仁硒茶开发有限公司 山东天韵茶叶有限公司 贵州黄平县兴华东坡茶厂 柯坦镇茶叶公司
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行业发展概况
第三章 建设用地与相关规划
3.1 茶叶项目建设用地区域情况
建设地区的资源、区域地质、交通运输情况，自然条件与项目的特定生产需要的关系。
3.2 项目用地情况
茶叶项目用地占用土地数量，占用农用地、建设用地等数量，生产区、生活区、原料基地占地面积，需要拆迁及可利用的原有建筑物、构筑物情况，项目需要支付的补偿或出让费用，项目用地预审情况。
3.3 茶叶项目布局规划情况
合理布局的论证分析。在城市规划区内的项目选址和布局与所在地城市规划衔接情况。
第四章 资源利用和能源耗用分析
4.1 资源和原材料
茶叶项目需要利用的自然资源及其来源、数量、运输方式、供应条件以及今后发展和开发趋势，项目所需原材料及主要辅助材料需用量。项目资源利用与相关资源开发利用总体规划的衔接。
4.2 能源耗用和公共设施的占用
茶叶项目所需煤、电、汽、气、油、路（运输）等燃料、动力及公用设施的数量和能力，需由项目自建的种类和规模以及可以利用的现有的设施能力。
4.3节能和节水措施
能源和水资源消耗量大的项目，应符合综合利用、节约资源和可持续发展等方面的要求，并提出节能和节水措施，对能耗、水耗指标进行分析。
第五章 环境影响分析
5.1 建设项目周围环境现状
茶叶项目所在地的自然及经济社会情况。包括地理、水文、气候、气象等情况，自然保护区、风景游览区、名胜古迹以及重要政治文化设施情况，生活居住区分布情况和人口密度等社会经济情况、人群健康状况和地方病等情况，环境质量现状。
平原县隶属德州市，德州市位于北纬36°24'-38°0'、东经115°45'-117°24'之间，黄河下游北岸，山东省西北部。北依北京、天津，南邻省会济南，西接山西煤炭基地，东连胜利油田及胶东半岛，处于华北、华东两大经济区连结带和环渤海经济圈、黄河三角洲以及“大京九”经济开发带交汇区内，兼具沿海与内陆双重优势。
地处鲁西北黄河冲击平原，总面积1047平方公里，人口44.7万，辖内7镇3乡2个街道办事处和龙门经济技术开发区，共有876个行政村。
地理区位：平原县南依泰山，北望京津，距天津港220公里，黄骅港110公里，济南遥墙机场80公里。京沪铁路贯穿县境南北，平原火车站每天有17次客货在这里停、发，货运站台一次作业能力达5000吨，年吞吐量达50万吨。京福高速公路从平原穿境而过，并设有南北两个进出口，乘车到济南机场只需1小时，境内还有北京至珠海的105国道、101、315、318省道和四通八达的县乡公路，内联乡村、外通全国，客货运输十分方便。
平原县东临国家第二大油田胜利油田，北靠国家大型电厂华能电厂，并且本县有装机3万千瓦的热电厂一处，中原油田向县城的天然气供气工程也正在建设之中，可为企业提供充足的资源保障。 平原县工业经济初具规模，已形成了造纸、棉纺、化工、机械、建材、食品加工六大产业。平原县农副产品资源丰富，全县现有耕地78万亩，主要农作物有小麦、玉米、棉花、蔬菜等，是全国有名的“粮棉基地县”、“京津蔬菜园区”和“畜牧业强县”。
基础设施完备：平原县是山东省第一个电话县，全县电话装机总量达7.8万部，入户率78%；程控电话、无线寻呼、移动通讯三网齐全，随时可联通国内外的通讯网络。城市功能完备，城区实现了集中供水、 供热、供电、供气。目前，城区规划建设面积已扩展到32平方公里，老城区、新城区和开发区“三区一城”的城市框架基本形成，城市品位明显提升，承载力、吸引力进一步增强。
工业特色明显：平原县工业发展构筑了“总量大、骨干强、效益好、结构优”的格局，造纸、化工、酒水饮品、粮食深加工等主导产业规模进一步膨胀，化工生产能力达到了137万吨，造纸、酒水饮品、粮食 深加工能力分别达到了100万吨，四大产业集群格局基本形成。规模以上企业已达130家，比年初增加24家；规模以上企业实现销售收入88亿元，利税超过10亿元大关；全县利税过2亿元的企业达到2家，过亿元的3家，过千万元的17家。德齐龙、照东方、沪平永发、正大纸业等骨干企业实力进一步壮大，对经济发展 的支撑作用明显增强。
人文环境优良：平原县文化底蕴深厚，平原人民讲诚信、重信义，全县上下重商、亲商，政通人和，干事创业的氛围浓厚。
2010年该县实现全部工业增加值14.03亿元，比上年增长23.40%，其中，规模以上工业增加值实现12.56亿元，增长34.70%，规模以上工业增加值对GDP的贡献率为42.60 %。全年净增规模以上工业企业10户，达到70户，实现总产值46.30亿元，增长32.01%，销售产值41.92亿元，增长29.32%，产销率89.70%。规模以上工业企业扭亏增盈，实现利润总额1.09亿元，同比增长108.20%，7户工业企业主营业务收入过亿元。
工业园区企业实现产值13.86亿元，其中，11户规模以上工业企业实现产值5.36亿，增长34.44%。
5.2 项目主要污染源和污染物分析
茶叶项目主要污染源，主要污染物的种类、排放浓度、排放量和排放方式等，废弃物的回收利用、综合利用和处理、处置方案。采用的污染物排放标准。
5.3 建设项目的环境影响
建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估项目环境影响的特征，环境影响的范围、程度和性质。
5.4 环保措施的评述及其技术经济论证，提出各项措施的投资估算，建设项目环境影响的经济损益分析
5.5 环境监测制度及环境管理的建议
5.6 环境影响评价结论和建议
第六章 经济和社会效果分析
6.1 投资估算和资金筹措
分析项目建设和运营所需投资，估算工程总投资，并对资金筹措作出分析。
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6.2国民经济评价
从国家整体的角度考察项目对国民经济的贡献和需要国民经济付出的代价
6.3 社会效果分析
分析项目对国家政治和社会稳定的影响，包括分析项目建设对解决和促进就业的作用，项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性、项目与当地基础设施发展水平的相互适应性、项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性、项目对合理利用自然资源的影响等。
第七章 建设与实施
7.1 茶叶项目建设实施的安全、消防、卫生等措施
7.2 工程质量要求
7.3 项目的招标方式和招标组织形式
第八章 结论与附件
8.1 结论及有关说明
8.2 需要政府解决的问题和建议
8.3 有关附件
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