普洱茶项目申请报告（用于发改委立项）

普洱茶项目基本情况：普洱茶项目占地面积37.01亩，建筑面积27139.90平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在3827.22万元人民币左右，利润稳定在467.71万元人民币左右。普洱茶项目总投资额为4626.17万元，投资利润率为-2.29%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.03%，投资回收期（税后）为3461.88年，盈亏平衡点 BEP=58.93%。

第一章　普洱茶项目总论
　　 1.1 项目背景
　　 普洱茶项目名称、项目承办单位或建设单位、承担编制申请报告的咨询单位及其资质、申请报告工作依据及工作概况等。
　　 1.2 普洱茶项目申请单位情况
　　 普洱茶项目申请单位现有主要产品、生产规模、资产负债和股东构成等情况。
　　 1.3 普洱茶项目研究结论
　　 普洱茶项目规模、原材料、燃料和动力供应、项目工程技术方案、环境保护、投资估算和资金筹措、项目经济评论等综合评价结论。

第二章　普洱茶项目建设基本情况
　　 2.1普洱茶项目建设基本情况
　　 国家或行业发展规划、行业发展概况、项目建设地点、占地面积、投资规模、出资方式及融资方式、主要投资方、拟进口设备及用汇额等。

国内主要生产厂商列表
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云南双江勐库茶叶有限责任公司  云南龙生茶业股份有限公司  腾冲县高黎贡山生态茶业有限责任公司  云南双江勐库原生大叶茶厂  双江双龙古茶园茶厂  云南临沧勐库茶叶制品有限公司  双江自治县勐库镇丰华茶厂  云南双江勐库茶叶有限责任公司  云南龙生茶业股份有限公司  腾冲县高黎贡山生态茶业有限责任公司  双江双龙古茶园茶厂  云南双江勐库原生大叶茶厂  云南戎氏永德茶叶有限责任公司  澜沧古茶有限公司  双江自治县勐库镇丰华茶厂  云南临沧勐库茶叶制品有限公司  耿马勐撒鹰洛山茶叶有限责任公司  云南双江勐库茶叶有限责任公司  云南龙生茶业股份有限公司  广西南宁市香蕾茶厂  腾冲县高黎贡山生态茶业有限责任公司  普洱县普洱茶厂  施甸永年茶叶有限公司  云南省普洱市王霞普洱茶业有限公司  云南省沧源佤山茶厂  普洱市古普洱茶业有限责任公司  双江双龙古茶园茶厂  云南临沧勐库茶叶有限责任公司  云南双江勐库茶叶有限责任公司  施甸永年茶叶有限公司  腾冲县高黎贡山生态茶业有限责任公司  普洱县普洱茶厂  云南临沧勐库茶叶有限责任公司  云南省沧源佤山茶厂  双江双龙古茶园茶厂  
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行业发展概况　
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2011年1-12 月，山东省精制茶加工业累计实现产品销售收入881.81 亿元，比上年同期增长45.79% ，山东省精制茶加工业累计实现利润总额76.59亿元，上年同期为48.49亿元。山东省精制茶加工业总规模以上企业数量919家，亏损企业24家，亏损总额为0.49亿元，上年同期为0.87亿元。山东省精制茶加工业产品销售税金及附加为7.08亿元，去年同期为5.23亿元，增长35.30%。

2011年1-12 月，山东省精制茶加工业资产总计456.91 亿元、比去年同期增加30.83% ;负债合计160.16 亿元，比去年同期增加103.61% ；精制茶加工业平均资产负债率为35.05% 。精制茶加工业应收帐款额为57.13亿元，比去年同期增长19.04% ，销售成本为689.88亿元，比去年同期增长42.53% ，销售费用为36.56亿元，比去年同期增长41.17% ，精制茶加工业管理费用为34.55亿元，比去年同期增长42.00% ，精制茶加工业财务费用为10.05亿元，比去年同期增长46.27%， 精制茶加工业全部从业人员平均人数为119989人。


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2.2 项目产品技术方案
主要产品产量，主要设备装置。主要生产车间的生产能力，生产线数量。生产技术方案、技术参数和工艺流程、主要工艺设备选择。技术含量及知识产权情况和技术水平发展阶段评价。
2.3 普洱茶项目建、构筑物方案
总平面布置和运输、土建工程主要建、构筑物的建筑特征与结构设计、其他工程等。

第三章　建设用地与相关规划
　　 3.1 普洱茶项目建设用地区域情况
　　 建设地区的资源、区域地质、交通运输情况，自然条件与项目的特定生产需要的关系。
　　 3.2 项目用地情况
　　 普洱茶项目用地占用土地数量，占用农用地、建设用地等数量，生产区、生活区、原料基地占地面积，需要拆迁及可利用的原有建筑物、构筑物情况，项目需要支付的补偿或出让费用，项目用地预审情况。
　　 3.3 普洱茶项目布局规划情况
　　 合理布局的论证分析。在城市规划区内的项目选址和布局与所在地城市规划衔接情况。

第四章　资源利用和能源耗用分析
　　 4.1 资源和原材料
　　 普洱茶项目需要利用的自然资源及其来源、数量、运输方式、供应条件以及今后发展和开发趋势，项目所需原材料及主要辅助材料需用量。项目资源利用与相关资源开发利用总体规划的衔接。
　　 4.2 能源耗用和公共设施的占用
　　 普洱茶项目所需煤、电、汽、气、油、路（运输）等燃料、动力及公用设施的数量和能力，需由项目自建的种类和规模以及可以利用的现有的设施能力。
　　 4.3节能和节水措施
　　 能源和水资源消耗量大的项目，应符合综合利用、节约资源和可持续发展等方面的要求，并提出节能和节水措施，对能耗、水耗指标进行分析。

第五章　环境影响分析
　　 5.1 建设项目周围环境现状
　　 普洱茶项目所在地的自然及经济社会情况。包括地理、水文、气候、气象等情况，自然保护区、风景游览区、名胜古迹以及重要政治文化设施情况，生活居住区分布情况和人口密度等社会经济情况、人群健康状况和地方病等情况，环境质量现状。

本县属北亚热带湿润季风气候，冬无严寒，夏无酷署，无霜期长，昼夜温差大，雨量充沛，适宜多种作物的生长。年均气温12.5－16.5℃之间，年日照数平均1098小时，年无霜期平均275天，年平均降雨量1050毫米。

2009年实现生产总值93.19亿元，按可比价格计算，比上年增长14.2%。其中，第一产业增加值16.39亿元，增长10.4%;第二产业增加值48.88亿元，增长14.7%;第三产业增加值27.92亿元，增长15.7%。三次产业比例为17.6:52.4:30。全社会完成固定资产投资63亿元，增长22.7%。实现财政总收入5.19亿元，增长14.75%，其中地方财政收入2.34亿元，按可比口径增长0.45%。税收总收入3.72亿元，增长17.82%。年末金融机构本外币各项存款余额49.22亿元，比年初增加5.56亿元。其中居民储蓄存款余额38.8亿元，比年初增加4.87亿元。年末金融机构本外币各项贷款余额46.74亿元，比年初增加3.01亿元。2009年农林牧渔业实现总产值29.13亿元，比上年增长12.4%。粮食总产51.94万吨，增长7.41%;棉花总产1.21万吨，增长-20.21%;油料总产1969吨，增长-76.74%;水果总产1.63万吨，增长-28%;蔬菜总产60.17万吨，增长-15.36%。肉类总产6.19万吨，禽蛋总产9.51万吨，奶类总产1.05万吨。水产品总产0.6万吨，增长-33%。全年人工造林面积2130公顷。全县农机总动力98万千瓦，增长30%。 2009年实现工业增加值43.28亿元，比上年增长14.5%。规模以上工业企业192家，实现增加值42.97亿元，增长22%;实现产品销售收入159.93亿元，增长29.7%;实现利税15.85亿元，增长37.7%; 实现利润10.60亿元，增长29.8%。规模以上工业企业经济效益综合指数达到241.67，比上年提高48个百分点。规模以上非公有制工业实现增加值36.4亿元，占全部工业的77%，增长3.3%。
　　 5.2 项目主要污染源和污染物分析
　　 普洱茶项目主要污染源，主要污染物的种类、排放浓度、排放量和排放方式等，废弃物的回收利用、综合利用和处理、处置方案。采用的污染物排放标准。
　　 5.3 建设项目的环境影响
　　 建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估项目环境影响的特征，环境影响的范围、程度和性质。
　　 5.4 环保措施的评述及其技术经济论证，提出各项措施的投资估算，建设项目环境影响的经济损益分析
　　 5.5 环境监测制度及环境管理的建议
　　 5.6 环境影响评价结论和建议

第六章　经济和社会效果分析
　　 6.1 投资估算和资金筹措
　　 分析项目建设和运营所需投资，估算工程总投资，并对资金筹措作出分析。
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　　 6.2国民经济评价
　　 从国家整体的角度考察项目对国民经济的贡献和需要国民经济付出的代价
　　 6.3 社会效果分析
　　 分析项目对国家政治和社会稳定的影响，包括分析项目建设对解决和促进就业的作用，项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性、项目与当地基础设施发展水平的相互适应性、项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性、项目对合理利用自然资源的影响等。

第七章　建设与实施
　　 7.1 普洱茶项目建设实施的安全、消防、卫生等措施
　　 7.2 工程质量要求
　　 7.3 项目的招标方式和招标组织形式

第八章　结论与附件
　　 8.1 结论及有关说明
　　 8.2 需要政府解决的问题和建议
8.3 有关附件

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