水族科技园项目可行性研究报告

水族科技园项目可行性研究报告
著者	北京华灵四方公司	出版时间	2011/8/29
页数	63	语言	中文
表数目	12	图数目	12
订阅费用	RMB: 15000	发送形式	Email PDF版

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摘要

　

随着世界经济的发展和一体化步伐的加快，全球观赏鱼贸易也在大幅增长。据有关资料，目前世界观赏渔业正以每年10%的速度增长，英国有14%的家庭、美国有15%的家庭、日本有16%的家庭将观赏鱼作为宠物在饲养，美国有1200万户家庭拥有水族箱，占全美家庭总数的15%。我国以观赏鱼为龙头的水族产业发展虽是近十来年的事，规模也还不大，但其蕴含了巨大的发展潜力。据国家统计局资料，2008年我国城镇人口超过6亿，如果按平均每个家庭有3口人计，应有近2亿户家庭。随着我国城市化进程的加快，到2015年我国城镇人口将突破8亿，有家庭户数2.5亿个左右。如果按五分之一的家庭、每个家庭配置一个水族箱计算，则是5000万个，加之各楼堂馆所、宾馆酒店、水族馆、海洋馆、动物园等水族设备的配置，这将是一个巨大的市场。  
“水族”是一个产业，通过水族产业的兴起及其关联效应，将全面带动与之相关的其他产业的发展。据有关专家估算，1元的观赏鱼（俗称“湿货”）可以带动10元左右的器材、饲料、鱼药（统称“干货”）、水草栽培、养殖设备、造景技术等的配套发展，还可带动上游包括品种培育、人工繁殖、苗种生产、养殖技术，营养与饲料的研发、鱼病防治与鱼药研发、水质调控技术的开发以及下游包装、运输、经销等市场各环节，对劳动力市场提出了更大的需求。  
水族产品属于精神消费品，而精神消费品属于奢侈品，即消费量和在消费支出中所占比例随着收入的增加而增加。对于一些高档精神消费品，其创意与设计等精神类因素在价格中所起的作用远远大于其实际使用价值。水族产品作为一类精神消费产品，与食用水产品相比，具有明显的附加值高的特点。观赏鱼以其斑澜的色彩、各异的形态、千姿的游动，表现了丰富的多样性，迎合了不同消费群体、不同消费层次的需求，使观赏鱼的市场价值与猫、狗等宠物产品相比毫不逊色。观赏鱼的价格不仅与一般食用鱼的差别很大，而且不同观赏鱼之间的价格差别也很大，其价格形成与稀有程度、名贵程度和人们的喜好程度有很大关系。如一条普通金鱼几毛钱就能买到，一条名贵金鱼上万元也不足为奇；普通锦鲤可能10元一斤，一条名贵锦鲤则能卖到上百万元的天价。  

　

报告目录

　

    第一章 项目总论 1
    1.1 项目概况 1
    1.1.1 项目名称 1
    1.1.2 项目负责人 1
    1.1.3 项目建设地点 1
    1.1.4 建设内容及规模 1
    1.1.5 投资估算和资金筹措 2
    1.2 可行性研究报告编制依据 2
    1.3 综合评价结论及建议 3
    第二章 项目建设背景和必要性 4
    2.1 项目建设背景 4
    2.1.1配套花鸟鱼虫市场的发展 4
    2.1.2全球观赏鱼贸易也在大幅增长 4
    2.1.3水族产业链条长，产品附加值高 5
    2.2 项目建设必要性 5
    2.2.1 项目建设为将天津观赏鱼品牌印在全国乃至全世界观赏鱼产业中发挥一定的作用 5
    2.2.2项目建设可以为观赏鱼养殖散户树立品牌 6
    2.2.3项目建设可以增加天津中环花鸟鱼虫市场的销售收入 7
    2.2.4促进渔业产业结构调整，促进渔农民增收 7
    2.3项目建设可行性 7
    2.3.1项目建设基础比较牢固 7
    2.3.2环渤海地区经济发展迅速 8
    第三章 观赏鱼市场分析 9
    3.1国内外观赏鱼市场分析 9
    3.1.1国外观赏鱼市场现状 9
    3.1.2国内观赏鱼市场现状 9
    3.2北京地区观赏鱼市场分析 10
    3.3 天津观赏鱼市场分析 11
    第四章 项目市场及市场前景分析 12
    4.1 项目SWOT分析 12
    4.1.1项目优势分析 12
    4.1.2项目劣势分析 13
    4.1.3项目机会分析 14
    4.1.4项目威胁分析 14
    4.2项目市场前景分析 14
    第五章 国内主要水族科技园投资经验总结 16
    5.1国内主要水族科技园投资经验总结 16
    5.1.1天津滨海观赏鱼科技园区 16
    5.1.2姜堰河横生态科技园观赏鱼养殖项目 17
    5.2本项目建设方案 17
    5.2.1建设地点 17
    5.2.2 项目建设内容 17
    5.2.3建筑工程方案 19
    第六章 项目盈利模式分析 21
    6.1我国水族科技园主要赢利模式 21
    6.1.1摊位费 21
    6.1.2交易手续费 21
    6.1.3其它费用收取 21
    6.2本项目的盈利模式探讨 21
    6.2.1出租收益 22
    6.2.2 成立贸易公司 22
    6.2.3土地增值 22
    6.2.4交易手续费和场地费 22
    6.2.5培养品牌，改造产业链 23
    6.2.6 价格竞争机制的形成 23
    第七章 项目营销推广和招商模式 24
    7.1 目标客户群定位 24
    7.2营销渠道策略 25
    7.3招商模式 25
    7.3.1 鱼池和养殖设施使用权有偿出让模式 25
    7.3.2 建设观赏鱼科技园区模式 25
    第八章 项目电子交易和信息系统方案 26
    8.1电子交易系统 26
    8.2信息采集与发布平台 27
    8.3 B2C零售客户交易系统 29
    第九章 项目投资估算及进度控制 30
    9.1 估算依据 30
    9.2投资估算 30
    9.2.1建设投资估算 31
    9.2.2流动资金估算 36
    9.3资金筹措及使用计划 38
    第十章 项目财务效益指标测算分析 39
    10.1收入计算依据 39
    10.2总成本费用估算 41
    10.2.1折旧及摊销 41
    10.2.2总成本费用估算 43
    10.3财务评价报表 45
    10.3.1财务现金流量表 45
    10.3.2损益和利润分配表 47
    10.3.3资金来源和运用表 50
    10.3.4 资产负债表 52
    10.4 经济指标 54
    10.5 财务评价结论 55
    第十一章 社会效益分析 56
    第十二章 结论 57
   
   
    　

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