北京金泰国际大厦B座206、207
项目主要财务指标:
生产玩具制品]项目占地面积23.44亩,建筑面积17188.57平米,达到稳定运营后,每年销售收入稳定在7787.80万元人民币左右,利润稳定在118.90万元人民币左右。生产玩具制品]项目总投资额为2929.90万元,20%申请政府资金支持,80%自有资金解决,投资利润率为4.06%;项目投资财务内部收益率(税后)为34.50%,投资回收期(税后)为3.70年,盈亏平衡点 BEP=57.46%。
一、生产玩具制品]项目总论
1、项目名称:
2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况)
3、拟建地点:
4、生产玩具制品]项目建设内容与规模:
5、建设年限:
6、生产玩具制品]项目概算投资:
7、效益分析:
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二、生产玩具制品]项目项目建设的必要性和条件
1、生产玩具制品]项目建设的必要性分析
2011年1-12 月,山东省玩具制造业累计实现产品销售收入1452.77 亿元,比上年同期增长18.23% ,山东省玩具制造业累计实现利润总额66.48亿元,上年同期为47.51亿元。山东省玩具制造业总规模以上企业数量1172家,亏损企业131家,亏损总额为6.23亿元,上年同期为3.97亿元。山东省玩具制造业产品销售税金及附加为5.84亿元,去年同期为3.55亿元,增长64.60%。
2011年1-12 月,山东省玩具制造业资产总计664.26 亿元、比去年同期增加18.29% ;负债合计287.61 亿元,比去年同期增加79.76% ;玩具制造业平均资产负债率为43.30% 。玩具制造业应收帐款额为104.69亿元,比去年同期增长15.83% ,销售成本为1270.16亿元,比去年同期增长17.52% ,销售费用为28.03亿元,比去年同期增长17.74% ,玩具制造业管理费用为60.36亿元,比去年同期增长16.05% ,玩具制造业财务费用为6.80亿元,比去年同期增长2.72%, 玩具制造业全部从业人员平均人数为599968人。
2、生产玩具制品]项目建设条件分析:包括场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等)、其它条件分析(政策、资源、法律法规等)
3、生产玩具制品]项目资源条件评价(指资源开发项目):包括资源可利用量(矿产地质储量、可采储量等)、资源品质情况(矿产品位、物理性能等)、资源赋存条件(矿体结构、埋藏深度、岩体性质等)
三、生产玩具制品]项目建设规模与产品方案
1、建设规模(达产达标后的规模)
2、产品方案(拟开发产品方案)
四、生产玩具制品]项目技术方案、设备方案和工程方案
(一)技术方案
1、生产方法(包括原料路线)
2、工艺流程
(二)主要设备方案
1、主要设备选型(列出清单表)
2、主要设备来源
(三)工程方案
1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(附平面图、规划图)
2、建筑安装工程量及“三材”用量估算
3、主要建、构筑物工程一览表
五、生产玩具制品]项目投资估算及资金筹措
(一)投资估算
1、建设投资估算(先总述总投资,后分述建筑工程费、设备购置安装费等)
2、流动资金估算
3、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表)
(二)资金筹措
1、自筹资金 2、其它来源
六、生产玩具制品]项目效益分析
(一)经济效益
1、销售收入估算(编制销售收入估算表)
2、成本费用估算(编制总成本费用表和分项成本估算表)
3、利润与税收分析
4、投资回收期
5、投资利润率
(二)社会效益
七、结论
八、附件
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附表六 项目现金流量表
附表七 项目资金来源和运用表
附表八 项目资产负债表
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可行性研究报告用途
可行性研究报告广泛应用于如下用途:
1. 项目立项:获得发改委的备案、核准或批复
2. 银行贷款
3. 环境影响评价和安全评价的参考资料,包括项目设计
4. 节能评估的参考资料
5. 发债:城投公司债券发行的募投可研
6. 上市:IPO募投可研
7. 特殊行业的资格申请
选择华灵四方公司编写可行性研究报告的理由
资格