一、田园综合体的由来
2017年2月5日，“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件，原文如下：支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业农事体验于一体的田园综合体，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。
田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的综合发展模式， 可以满足三个产业相互渗透融合的新动向，是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、 新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。
二、田园综合体规划思路
田园综合体，目前国内尚未探索出好的投资回收模式，大部分规划思路侧重于旅游和景观，而对产业、科技和盈利重视不够，导致投资人难以真正回收，图片很漂亮，运营很痛苦
1以新型高效农业产业为核心，而不是以旅游为核心
华灵四方将先进的设施农业导入到田园综合体，以科技武装田园综合体
· 中国农业总体科技水平很低，美国约几百万农场主，其粮食生产能力超过中国七亿农民，机械化和效率远高于我们。
· 对于蔬菜和水果，如果达到以色列的生产能力，我国农业的效益也可以大幅度提升
以色列的农业科技水平
o 每头奶牛产奶量达 40 L/天，平均年产奶量为1.2 万 L/头，单头奶牛年产奶量目前居世界第 1 位
o 西红柿每公顷最高年产500吨（每亩33吨），沙漠地区柑桔每公顷最高年产80吨；
o 鸡年均产蛋280个，奶牛年均产奶量1万公斤；
o 在花卉生产上，温室大棚每公顷每季度生产300万支玫瑰……
我们引入的适合高寒地区的双层充气大棚
2实施农业不只是建大棚，而是一整套的产业体系
（1）对农产品品种的引入需要高度重视，只有科技武装，才能提高效益。
每个地区的情况不一样，比较优势也不一样，我们曾经考察一个地方，地方政府做了很多细致的工作，但我们在下乡考察时，地方说养羊、养牛，我们提了一个简单的问题，多很难回答，有没有测算过，在当地，到底是养牛脱贫效果好、还是养羊好、还是养驴好？没有一个人能够回答，所以，我们也体会到，很多规划和研究，实际只是停留在表层，没有真正去研究。
紫色西红柿品种
驴全身是宝
（2）农业和信息化融合不足，农业品牌化不足
大部分田园综合体，没有高新农业，只是做一个很小的环节，比如种菜出来，没有很好的包装加工就直接卖给菜贩子，最终吃的人不知道菜来自哪里，种的人也不知道谁吃了他种的菜，无法形成客户忠诚度。
（3）没有建立现代农业体系
大部分做设施农业的，也只是弄了个大棚，没有前后配套产业，导致大棚无法发挥效益。
包装
