北京金泰国际大厦B座206、207
项目主要财务指标:
钢琴部件生产项目占地面积187.11亩,建筑面积137210.57平米,达到稳定运营后,每年销售收入稳定在28922.70万元人民币左右,利润稳定在274.77万元人民币左右。钢琴部件生产项目总投资额为23388.40万元,20%申请政府资金支持,80%自有资金解决,投资利润率为-0.79%;项目投资财务内部收益率(税后)为39.35%,投资回收期(税后)为4.67年,盈亏平衡点 BEP=42.04%。
一、钢琴部件生产项目总论
1、项目名称:
2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况)
3、拟建地点:
4、钢琴部件生产项目建设内容与规模:
5、建设年限:
6、钢琴部件生产项目概算投资:
7、效益分析:
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二、钢琴部件生产项目项目建设的必要性和条件
1、钢琴部件生产项目建设的必要性分析
2011年1-12 月,山东省其他乐器及零件制造业累计实现产品销售收入24.19 亿元,比上年同期增长-1.24% ,山东省其他乐器及零件制造业累计实现利润总额0.85亿元,上年同期为1.34亿元。山东省其他乐器及零件制造业总规模以上企业数量35家,亏损企业4家,亏损总额为0.02亿元,上年同期为0.02亿元。山东省其他乐器及零件制造业产品销售税金及附加为0.07亿元,去年同期为0.19亿元,增长-63.09%。
2011年1-12 月,山东省其他乐器及零件制造业资产总计12.95 亿元、比去年同期增加7.28% ;负债合计4.86 亿元,比去年同期增加84.10% ;其他乐器及零件制造业平均资产负债率为37.55% 。其他乐器及零件制造业应收帐款额为1.63亿元,比去年同期增长15.85% ,销售成本为21.43亿元,比去年同期增长-1.26% ,销售费用为0.26亿元,比去年同期增长35.20% ,其他乐器及零件制造业管理费用为0.87亿元,比去年同期增长43.59% ,其他乐器及零件制造业财务费用为0.12亿元,比去年同期增长66.23%, 其他乐器及零件制造业全部从业人员平均人数为5290人。
2、钢琴部件生产项目建设条件分析:包括场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等)、其它条件分析(政策、资源、法律法规等)
3、钢琴部件生产项目资源条件评价(指资源开发项目):包括资源可利用量(矿产地质储量、可采储量等)、资源品质情况(矿产品位、物理性能等)、资源赋存条件(矿体结构、埋藏深度、岩体性质等)
三、钢琴部件生产项目建设规模与产品方案
1、建设规模(达产达标后的规模)
2、产品方案(拟开发产品方案)
四、钢琴部件生产项目技术方案、设备方案和工程方案
(一)技术方案
1、生产方法(包括原料路线)
2、工艺流程
(二)主要设备方案
1、主要设备选型(列出清单表)
2、主要设备来源
(三)工程方案
1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(附平面图、规划图)
2、建筑安装工程量及“三材”用量估算
3、主要建、构筑物工程一览表
五、钢琴部件生产项目投资估算及资金筹措
(一)投资估算
1、建设投资估算(先总述总投资,后分述建筑工程费、设备购置安装费等)
2、流动资金估算
3、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表)
(二)资金筹措
1、自筹资金 2、其它来源
六、钢琴部件生产项目效益分析
(一)经济效益
1、销售收入估算(编制销售收入估算表)
2、成本费用估算(编制总成本费用表和分项成本估算表)
3、利润与税收分析
4、投资回收期
5、投资利润率
(二)社会效益
七、结论
八、附件
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附表六 项目现金流量表
附表七 项目资金来源和运用表
附表八 项目资产负债表
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可行性研究报告用途
可行性研究报告广泛应用于如下用途:
1. 项目立项:获得发改委的备案、核准或批复
2. 银行贷款
3. 环境影响评价和安全评价的参考资料,包括项目设计
4. 节能评估的参考资料
5. 发债:城投公司债券发行的募投可研
6. 上市:IPO募投可研
7. 特殊行业的资格申请
选择华灵四方公司编写可行性研究报告的理由
资格