1.手套项目概况 6
1.1 手套项目背景 6
1.2 手套项目概况 6
1.2.1 手套项目总体布局 6
1.2.2 手套项目建设规模 7
1.2.3 手套项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15
2. 手套项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 手套项周边用地情况分析 16
2.2 手套项道路现状分析 17
2.3 手套项公共交通现状 18
2.4 手套项现状交通运行状况评价 18
3. 手套项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 手套项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 手套项引发客流量预测 26
3.3.3 手套项引发车流量预测 27
3.3.4 手套项引发车流分布 27
3.4 手套项建成后交通影响评价 27
3.5 手套项交通影响分析 29
4. 手套项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32
5、手套项平面布局分析 35
5.1 手套项平面布局方案说明 35
5.2 手套项停车库平面说明 37
5.3 手套项方案优化 37
6. 手套项交通组织方案 37
6.1 手套项交通组织原则 37
6.2 手套项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39
7. 手套项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42
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6877.57平米项目基本情况：手套项目占地面积9.38亩，建筑面积6877.57平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在3550.78万元人民币左右，利润稳定在164.91万元人民币左右。手套项目总投资额为1172.32万元，投资利润率为34.61%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为21966.41年，盈亏平衡点 BEP=38.09%。
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