标牌交通影响评价报告

1.标牌项目概况 6
1.1 标牌项目背景 6
1.2 标牌项目概况 6
1.2.1 标牌项目总体布局 6
1.2.2 标牌项目建设规模 7
1.2.3 标牌项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 标牌项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 标牌项周边用地情况分析 16
2.2 标牌项道路现状分析 17
2.3 标牌项公共交通现状 18
2.4 标牌项现状交通运行状况评价 18

3. 标牌项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 标牌项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 标牌项引发客流量预测 26
3.3.3 标牌项引发车流量预测 27
3.3.4 标牌项引发车流分布 27
3.4 标牌项建成后交通影响评价 27
3.5 标牌项交通影响分析 29

4. 标牌项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、标牌项平面布局分析 35
5.1 标牌项平面布局方案说明 35
5.2 标牌项停车库平面说明 37
5.3 标牌项方案优化 37

6. 标牌项交通组织方案 37
6.1 标牌项交通组织原则 37
6.2 标牌项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 标牌项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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12197.25平米项目基本情况：标牌项目占地面积16.63亩，建筑面积12197.25平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在3805.83万元人民币左右，利润稳定在246.67万元人民币左右。标牌项目总投资额为2079.10万元，投资利润率为6.57%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为9018.66年，盈亏平衡点 BEP=31.59%。

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