密度板交通影响评价报告

1.密度板项目概况 6
1.1 密度板项目背景 6
1.2 密度板项目概况 6
1.2.1 密度板项目总体布局 6
1.2.2 密度板项目建设规模 7
1.2.3 密度板项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 密度板项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 密度板项周边用地情况分析 16
2.2 密度板项道路现状分析 17
2.3 密度板项公共交通现状 18
2.4 密度板项现状交通运行状况评价 18

3. 密度板项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 密度板项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 密度板项引发客流量预测 26
3.3.3 密度板项引发车流量预测 27
3.3.4 密度板项引发车流分布 27
3.4 密度板项建成后交通影响评价 27
3.5 密度板项交通影响分析 29

4. 密度板项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、密度板项平面布局分析 35
5.1 密度板项平面布局方案说明 35
5.2 密度板项停车库平面说明 37
5.3 密度板项方案优化 37

6. 密度板项交通组织方案 37
6.1 密度板项交通组织原则 37
6.2 密度板项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 密度板项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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30128.07平米项目基本情况：密度板项目占地面积41.08亩，建筑面积30128.07平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在14577.26万元人民币左右，利润稳定在1304.53万元人民币左右。密度板项目总投资额为5135.52万元，投资利润率为98.86%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.03%，投资回收期（税后）为2991.88年，盈亏平衡点 BEP=56.70%。

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