片石交通影响评价报告

1.片石项目概况 6
1.1 片石项目背景 6
1.2 片石项目概况 6
1.2.1 片石项目总体布局 6
1.2.2 片石项目建设规模 7
1.2.3 片石项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 片石项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 片石项周边用地情况分析 16
2.2 片石项道路现状分析 17
2.3 片石项公共交通现状 18
2.4 片石项现状交通运行状况评价 18

3. 片石项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 片石项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 片石项引发客流量预测 26
3.3.3 片石项引发车流量预测 27
3.3.4 片石项引发车流分布 27
3.4 片石项建成后交通影响评价 27
3.5 片石项交通影响分析 29

4. 片石项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、片石项平面布局分析 35
5.1 片石项平面布局方案说明 35
5.2 片石项停车库平面说明 37
5.3 片石项方案优化 37

6. 片石项交通组织方案 37
6.1 片石项交通组织原则 37
6.2 片石项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 片石项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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5446.16平米项目基本情况：片石项目占地面积7.43亩，建筑面积5446.16平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在3163.07万元人民币左右，利润稳定在313.03万元人民币左右。片石项目总投资额为928.33万元，投资利润率为8.18%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.09%，投资回收期（税后）为1126.94年，盈亏平衡点 BEP=56.04%。

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