承接全国【相册交通影响评价报告编制】_【相册_交评】__交评报告

相册交通影响评价报告

1.相册项目概况 6
1.1 相册项目背景 6
1.2 相册项目概况 6
1.2.1 相册项目总体布局 6
1.2.2 相册项目建设规模 7
1.2.3 相册项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

2. 相册项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 相册项周边用地情况分析 16
2.2 相册项道路现状分析 17
2.3 相册项公共交通现状 18
2.4 相册项现状交通运行状况评价 18

3. 相册项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 相册项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 相册项引发客流量预测 26
3.3.3 相册项引发车流量预测 27
3.3.4 相册项引发车流分布 27
3.4 相册项建成后交通影响评价 27
3.5 相册项交通影响分析 29

4. 相册项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、相册项平面布局分析 35
5.1 相册项平面布局方案说明 35
5.2 相册项停车库平面说明 37
5.3 相册项方案优化 37

6. 相册项交通组织方案 37
6.1 相册项交通组织原则 37
6.2 相册项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 相册项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

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19228.18平米项目基本情况：相册项目占地面积26.22亩，建筑面积19228.18平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在5877.99万元人民币左右，利润稳定在324.85万元人民币左右。相册项目总投资额为3277.56万元，投资利润率为15.59%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.04%，投资回收期（税后）为2825.05年，盈亏平衡点 BEP=37.67%。

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