电话机交通影响评价报告

1.电话机项目概况 6
1.1 电话机项目背景 6
1.2 电话机项目概况 6
1.2.1 电话机项目总体布局 6
1.2.2 电话机项目建设规模 7
1.2.3 电话机项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 电话机项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 电话机项周边用地情况分析 16
2.2 电话机项道路现状分析 17
2.3 电话机项公共交通现状 18
2.4 电话机项现状交通运行状况评价 18

3. 电话机项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 电话机项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 电话机项引发客流量预测 26
3.3.3 电话机项引发车流量预测 27
3.3.4 电话机项引发车流分布 27
3.4 电话机项建成后交通影响评价 27
3.5 电话机项交通影响分析 29

4. 电话机项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、电话机项平面布局分析 35
5.1 电话机项平面布局方案说明 35
5.2 电话机项停车库平面说明 37
5.3 电话机项方案优化 37

6. 电话机项交通组织方案 37
6.1 电话机项交通组织原则 37
6.2 电话机项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 电话机项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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68395.29平米项目基本情况：电话机项目占地面积93.27亩，建筑面积68395.29平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在22631.83万元人民币左右，利润稳定在680.74万元人民币左右。电话机项目总投资额为11658.40万元，投资利润率为16.12%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为22435.16年，盈亏平衡点 BEP=49.09%。

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