墓碑交通影响评价报告

1.墓碑项目概况 6
1.1 墓碑项目背景 6
1.2 墓碑项目概况 6
1.2.1 墓碑项目总体布局 6
1.2.2 墓碑项目建设规模 7
1.2.3 墓碑项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 墓碑项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 墓碑项周边用地情况分析 16
2.2 墓碑项道路现状分析 17
2.3 墓碑项公共交通现状 18
2.4 墓碑项现状交通运行状况评价 18

3. 墓碑项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 墓碑项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 墓碑项引发客流量预测 26
3.3.3 墓碑项引发车流量预测 27
3.3.4 墓碑项引发车流分布 27
3.4 墓碑项建成后交通影响评价 27
3.5 墓碑项交通影响分析 29

4. 墓碑项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、墓碑项平面布局分析 35
5.1 墓碑项平面布局方案说明 35
5.2 墓碑项停车库平面说明 37
5.3 墓碑项方案优化 37

6. 墓碑项交通组织方案 37
6.1 墓碑项交通组织原则 37
6.2 墓碑项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 墓碑项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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4245.97平米项目基本情况：墓碑项目占地面积5.79亩，建筑面积4245.97平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在4471.71万元人民币左右，利润稳定在275.47万元人民币左右。墓碑项目总投资额为723.75万元，投资利润率为29.34%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为6095.42年，盈亏平衡点 BEP=33.65%。

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