蛋糕交通影响评价报告

1.蛋糕项目概况 6
1.1 蛋糕项目背景 6
1.2 蛋糕项目概况 6
1.2.1 蛋糕项目总体布局 6
1.2.2 蛋糕项目建设规模 7
1.2.3 蛋糕项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 蛋糕项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 蛋糕项周边用地情况分析 16
2.2 蛋糕项道路现状分析 17
2.3 蛋糕项公共交通现状 18
2.4 蛋糕项现状交通运行状况评价 18

3. 蛋糕项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 蛋糕项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 蛋糕项引发客流量预测 26
3.3.3 蛋糕项引发车流量预测 27
3.3.4 蛋糕项引发车流分布 27
3.4 蛋糕项建成后交通影响评价 27
3.5 蛋糕项交通影响分析 29

4. 蛋糕项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、蛋糕项平面布局分析 35
5.1 蛋糕项平面布局方案说明 35
5.2 蛋糕项停车库平面说明 37
5.3 蛋糕项方案优化 37

6. 蛋糕项交通组织方案 37
6.1 蛋糕项交通组织原则 37
6.2 蛋糕项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 蛋糕项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

国内主要生产厂商列表
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13267.77平米项目基本情况：蛋糕项目占地面积18.09亩，建筑面积13267.77平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在4657.87万元人民币左右，利润稳定在296.28万元人民币左右。蛋糕项目总投资额为2261.57万元，投资利润率为16.45%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为6488.25年，盈亏平衡点 BEP=52.92%。

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