园林绿化交通影响评价报告

1.园林绿化项目概况 6
1.1 园林绿化项目背景 6
1.2 园林绿化项目概况 6
1.2.1 园林绿化项目总体布局 6
1.2.2 园林绿化项目建设规模 7
1.2.3 园林绿化项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 园林绿化项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 园林绿化项周边用地情况分析 16
2.2 园林绿化项道路现状分析 17
2.3 园林绿化项公共交通现状 18
2.4 园林绿化项现状交通运行状况评价 18

3. 园林绿化项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 园林绿化项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 园林绿化项引发客流量预测 26
3.3.3 园林绿化项引发车流量预测 27
3.3.4 园林绿化项引发车流分布 27
3.4 园林绿化项建成后交通影响评价 27
3.5 园林绿化项交通影响分析 29

4. 园林绿化项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、园林绿化项平面布局分析 35
5.1 园林绿化项平面布局方案说明 35
5.2 园林绿化项停车库平面说明 37
5.3 园林绿化项方案优化 37

6. 园林绿化项交通组织方案 37
6.1 园林绿化项交通组织原则 37
6.2 园林绿化项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 园林绿化项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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16276.59平米项目基本情况：园林绿化项目占地面积22.20亩，建筑面积16276.59平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在2546.48万元人民币左右，利润稳定在94.28万元人民币左右。园林绿化项目总投资额为2774.45万元，投资利润率为1.13%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.03%，投资回收期（税后）为3825.60年，盈亏平衡点 BEP=30.73%。

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