布交通影响评价报告

1.布项目概况 6
1.1 布项目背景 6
1.2 布项目概况 6
1.2.1 布项目总体布局 6
1.2.2 布项目建设规模 7
1.2.3 布项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 布项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 布项周边用地情况分析 16
2.2 布项道路现状分析 17
2.3 布项公共交通现状 18
2.4 布项现状交通运行状况评价 18

3. 布项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 布项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 布项引发客流量预测 26
3.3.3 布项引发车流量预测 27
3.3.4 布项引发车流分布 27
3.4 布项建成后交通影响评价 27
3.5 布项交通影响分析 29

4. 布项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、布项平面布局分析 35
5.1 布项平面布局方案说明 35
5.2 布项停车库平面说明 37
5.3 布项方案优化 37

6. 布项交通组织方案 37
6.1 布项交通组织原则 37
6.2 布项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 布项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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67965.45平米项目基本情况：布项目占地面积92.68亩，建筑面积67965.45平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在16594.05万元人民币左右，利润稳定在232.32万元人民币左右。布项目总投资额为11585.14万元，投资利润率为1.92%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为118185.13年，盈亏平衡点 BEP=40.00%。

选择华灵四方公司的理由

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