沙发生产交通影响评价报告

1.沙发生产项目概况 6
1.1 沙发生产项目背景 6
1.2 沙发生产项目概况 6
1.2.1 沙发生产项目总体布局 6
1.2.2 沙发生产项目建设规模 7
1.2.3 沙发生产项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 沙发生产项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 沙发生产项周边用地情况分析 16
2.2 沙发生产项道路现状分析 17
2.3 沙发生产项公共交通现状 18
2.4 沙发生产项现状交通运行状况评价 18

3. 沙发生产项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 沙发生产项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 沙发生产项引发客流量预测 26
3.3.3 沙发生产项引发车流量预测 27
3.3.4 沙发生产项引发车流分布 27
3.4 沙发生产项建成后交通影响评价 27
3.5 沙发生产项交通影响分析 29

4. 沙发生产项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、沙发生产项平面布局分析 35
5.1 沙发生产项平面布局方案说明 35
5.2 沙发生产项停车库平面说明 37
5.3 沙发生产项方案优化 37

6. 沙发生产项交通组织方案 37
6.1 沙发生产项交通组织原则 37
6.2 沙发生产项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 沙发生产项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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23154.42平米项目基本情况：沙发生产项目占地面积31.57亩，建筑面积23154.42平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在10715.09万元人民币左右，利润稳定在676.96万元人民币左右。沙发生产项目总投资额为3946.82万元，投资利润率为5.90%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.03%，投资回收期（税后）为3673.03年，盈亏平衡点 BEP=40.34%。

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