毛巾被交通影响评价报告

1.毛巾被项目概况 6
1.1 毛巾被项目背景 6
1.2 毛巾被项目概况 6
1.2.1 毛巾被项目总体布局 6
1.2.2 毛巾被项目建设规模 7
1.2.3 毛巾被项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 毛巾被项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 毛巾被项周边用地情况分析 16
2.2 毛巾被项道路现状分析 17
2.3 毛巾被项公共交通现状 18
2.4 毛巾被项现状交通运行状况评价 18

3. 毛巾被项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 毛巾被项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 毛巾被项引发客流量预测 26
3.3.3 毛巾被项引发车流量预测 27
3.3.4 毛巾被项引发车流分布 27
3.4 毛巾被项建成后交通影响评价 27
3.5 毛巾被项交通影响分析 29

4. 毛巾被项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、毛巾被项平面布局分析 35
5.1 毛巾被项平面布局方案说明 35
5.2 毛巾被项停车库平面说明 37
5.3 毛巾被项方案优化 37

6. 毛巾被项交通组织方案 37
6.1 毛巾被项交通组织原则 37
6.2 毛巾被项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 毛巾被项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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80559.36平米项目基本情况：毛巾被项目占地面积109.85亩，建筑面积80559.36平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在16512.98万元人民币左右，利润稳定在768.15万元人民币左右。毛巾被项目总投资额为13731.85万元，投资利润率为3.06%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为27887.37年，盈亏平衡点 BEP=46.89%。

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