亚麻布交通影响评价报告

1.亚麻布项目概况 6
1.1 亚麻布项目背景 6
1.2 亚麻布项目概况 6
1.2.1 亚麻布项目总体布局 6
1.2.2 亚麻布项目建设规模 7
1.2.3 亚麻布项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 亚麻布项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 亚麻布项周边用地情况分析 16
2.2 亚麻布项道路现状分析 17
2.3 亚麻布项公共交通现状 18
2.4 亚麻布项现状交通运行状况评价 18

3. 亚麻布项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 亚麻布项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 亚麻布项引发客流量预测 26
3.3.3 亚麻布项引发车流量预测 27
3.3.4 亚麻布项引发车流分布 27
3.4 亚麻布项建成后交通影响评价 27
3.5 亚麻布项交通影响分析 29

4. 亚麻布项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、亚麻布项平面布局分析 35
5.1 亚麻布项平面布局方案说明 35
5.2 亚麻布项停车库平面说明 37
5.3 亚麻布项方案优化 37

6. 亚麻布项交通组织方案 37
6.1 亚麻布项交通组织原则 37
6.2 亚麻布项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 亚麻布项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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42966.42平米项目基本情况：亚麻布项目占地面积58.59亩，建筑面积42966.42平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在7274.25万元人民币左右，利润稳定在261.86万元人民币左右。亚麻布项目总投资额为7323.90万元，投资利润率为2.36%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为34401.55年，盈亏平衡点 BEP=36.89%。

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