焦油交通影响评价报告

1.焦油项目概况 6
1.1 焦油项目背景 6
1.2 焦油项目概况 6
1.2.1 焦油项目总体布局 6
1.2.2 焦油项目建设规模 7
1.2.3 焦油项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 焦油项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 焦油项周边用地情况分析 16
2.2 焦油项道路现状分析 17
2.3 焦油项公共交通现状 18
2.4 焦油项现状交通运行状况评价 18

3. 焦油项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 焦油项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 焦油项引发客流量预测 26
3.3.3 焦油项引发车流量预测 27
3.3.4 焦油项引发车流分布 27
3.4 焦油项建成后交通影响评价 27
3.5 焦油项交通影响分析 29

4. 焦油项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、焦油项平面布局分析 35
5.1 焦油项平面布局方案说明 35
5.2 焦油项停车库平面说明 37
5.3 焦油项方案优化 37

6. 焦油项交通组织方案 37
6.1 焦油项交通组织原则 37
6.2 焦油项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 焦油项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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149476.01平米项目基本情况：焦油项目占地面积203.83亩，建筑面积149476.01平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在48708.59万元人民币左右，利润稳定在3383.30万元人民币左右。焦油项目总投资额为25479.12万元，投资利润率为14.33%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为19278.97年，盈亏平衡点 BEP=31.45%。

选择华灵四方公司的理由

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