棉条交通影响评价报告

1.棉条项目概况 6
1.1 棉条项目背景 6
1.2 棉条项目概况 6
1.2.1 棉条项目总体布局 6
1.2.2 棉条项目建设规模 7
1.2.3 棉条项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 棉条项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 棉条项周边用地情况分析 16
2.2 棉条项道路现状分析 17
2.3 棉条项公共交通现状 18
2.4 棉条项现状交通运行状况评价 18

3. 棉条项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 棉条项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 棉条项引发客流量预测 26
3.3.3 棉条项引发车流量预测 27
3.3.4 棉条项引发车流分布 27
3.4 棉条项建成后交通影响评价 27
3.5 棉条项交通影响分析 29

4. 棉条项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、棉条项平面布局分析 35
5.1 棉条项平面布局方案说明 35
5.2 棉条项停车库平面说明 37
5.3 棉条项方案优化 37

6. 棉条项交通组织方案 37
6.1 棉条项交通组织原则 37
6.2 棉条项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 棉条项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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5495.60平米项目基本情况：棉条项目占地面积7.49亩，建筑面积5495.60平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在3350.28万元人民币左右，利润稳定在186.14万元人民币左右。棉条项目总投资额为936.76万元，投资利润率为3.52%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.20%，投资回收期（税后）为503.26年，盈亏平衡点 BEP=46.96%。

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