制衣业务交通影响评价报告

1.制衣业务项目概况 6
1.1 制衣业务项目背景 6
1.2 制衣业务项目概况 6
1.2.1 制衣业务项目总体布局 6
1.2.2 制衣业务项目建设规模 7
1.2.3 制衣业务项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 制衣业务项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 制衣业务项周边用地情况分析 16
2.2 制衣业务项道路现状分析 17
2.3 制衣业务项公共交通现状 18
2.4 制衣业务项现状交通运行状况评价 18

3. 制衣业务项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 制衣业务项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 制衣业务项引发客流量预测 26
3.3.3 制衣业务项引发车流量预测 27
3.3.4 制衣业务项引发车流分布 27
3.4 制衣业务项建成后交通影响评价 27
3.5 制衣业务项交通影响分析 29

4. 制衣业务项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、制衣业务项平面布局分析 35
5.1 制衣业务项平面布局方案说明 35
5.2 制衣业务项停车库平面说明 37
5.3 制衣业务项方案优化 37

6. 制衣业务项交通组织方案 37
6.1 制衣业务项交通组织原则 37
6.2 制衣业务项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 制衣业务项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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9016.35平米项目基本情况：制衣业务项目占地面积12.30亩，建筑面积9016.35平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在3278.29万元人民币左右，利润稳定在102.30万元人民币左右。制衣业务项目总投资额为1536.89万元，投资利润率为9.95%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为4206.55年，盈亏平衡点 BEP=34.26%。

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