白砂糖交通影响评价报告

1.白砂糖项目概况 6
1.1 白砂糖项目背景 6
1.2 白砂糖项目概况 6
1.2.1 白砂糖项目总体布局 6
1.2.2 白砂糖项目建设规模 7
1.2.3 白砂糖项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 白砂糖项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 白砂糖项周边用地情况分析 16
2.2 白砂糖项道路现状分析 17
2.3 白砂糖项公共交通现状 18
2.4 白砂糖项现状交通运行状况评价 18

3. 白砂糖项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 白砂糖项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 白砂糖项引发客流量预测 26
3.3.3 白砂糖项引发车流量预测 27
3.3.4 白砂糖项引发车流分布 27
3.4 白砂糖项建成后交通影响评价 27
3.5 白砂糖项交通影响分析 29

4. 白砂糖项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、白砂糖项平面布局分析 35
5.1 白砂糖项平面布局方案说明 35
5.2 白砂糖项停车库平面说明 37
5.3 白砂糖项方案优化 37

6. 白砂糖项交通组织方案 37
6.1 白砂糖项交通组织原则 37
6.2 白砂糖项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 白砂糖项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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93906.18平米项目基本情况：白砂糖项目占地面积128.06亩，建筑面积93906.18平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在15790.69万元人民币左右，利润稳定在1678.04万元人民币左右。白砂糖项目总投资额为16006.90万元，投资利润率为16.30%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为21367.46年，盈亏平衡点 BEP=51.94%。

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