牙签交通影响评价报告

1.牙签项目概况 6
1.1 牙签项目背景 6
1.2 牙签项目概况 6
1.2.1 牙签项目总体布局 6
1.2.2 牙签项目建设规模 7
1.2.3 牙签项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 牙签项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 牙签项周边用地情况分析 16
2.2 牙签项道路现状分析 17
2.3 牙签项公共交通现状 18
2.4 牙签项现状交通运行状况评价 18

3. 牙签项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 牙签项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 牙签项引发客流量预测 26
3.3.3 牙签项引发车流量预测 27
3.3.4 牙签项引发车流分布 27
3.4 牙签项建成后交通影响评价 27
3.5 牙签项交通影响分析 29

4. 牙签项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、牙签项平面布局分析 35
5.1 牙签项平面布局方案说明 35
5.2 牙签项停车库平面说明 37
5.3 牙签项方案优化 37

6. 牙签项交通组织方案 37
6.1 牙签项交通组织原则 37
6.2 牙签项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 牙签项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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4496.63平米项目基本情况：牙签项目占地面积6.13亩，建筑面积4496.63平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在1494.31万元人民币左右，利润稳定在14.20万元人民币左右。牙签项目总投资额为766.48万元，投资利润率为-2.99%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为18352.32年，盈亏平衡点 BEP=51.56%。

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