上衣交通影响评价报告

1.上衣项目概况 6
1.1 上衣项目背景 6
1.2 上衣项目概况 6
1.2.1 上衣项目总体布局 6
1.2.2 上衣项目建设规模 7
1.2.3 上衣项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 上衣项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 上衣项周边用地情况分析 16
2.2 上衣项道路现状分析 17
2.3 上衣项公共交通现状 18
2.4 上衣项现状交通运行状况评价 18

3. 上衣项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 上衣项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 上衣项引发客流量预测 26
3.3.3 上衣项引发车流量预测 27
3.3.4 上衣项引发车流分布 27
3.4 上衣项建成后交通影响评价 27
3.5 上衣项交通影响分析 29

4. 上衣项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、上衣项平面布局分析 35
5.1 上衣项平面布局方案说明 35
5.2 上衣项停车库平面说明 37
5.3 上衣项方案优化 37

6. 上衣项交通组织方案 37
6.1 上衣项交通组织原则 37
6.2 上衣项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 上衣项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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11091.91平米项目基本情况：上衣项目占地面积15.13亩，建筑面积11091.91平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在3248.19万元人民币左右，利润稳定在158.83万元人民币左右。上衣项目总投资额为1890.69万元，投资利润率为17.49%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为15355.94年，盈亏平衡点 BEP=53.70%。

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