承接全国【腐乳交通影响评价报告编制】_【腐乳_交评】__交评报告

腐乳交通影响评价报告

1.腐乳项目概况 6
1.1 腐乳项目背景 6
1.2 腐乳项目概况 6
1.2.1 腐乳项目总体布局 6
1.2.2 腐乳项目建设规模 7
1.2.3 腐乳项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

2. 腐乳项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 腐乳项周边用地情况分析 16
2.2 腐乳项道路现状分析 17
2.3 腐乳项公共交通现状 18
2.4 腐乳项现状交通运行状况评价 18

3. 腐乳项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 腐乳项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 腐乳项引发客流量预测 26
3.3.3 腐乳项引发车流量预测 27
3.3.4 腐乳项引发车流分布 27
3.4 腐乳项建成后交通影响评价 27
3.5 腐乳项交通影响分析 29

4. 腐乳项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、腐乳项平面布局分析 35
5.1 腐乳项平面布局方案说明 35
5.2 腐乳项停车库平面说明 37
5.3 腐乳项方案优化 37

6. 腐乳项交通组织方案 37
6.1 腐乳项交通组织原则 37
6.2 腐乳项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 腐乳项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

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34377.05平米项目基本情况：腐乳项目占地面积46.88亩，建筑面积34377.05平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在9849.27万元人民币左右，利润稳定在548.41万元人民币左右。腐乳项目总投资额为5859.78万元，投资利润率为-0.11%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为5235.67年，盈亏平衡点 BEP=46.65%。

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