琉璃瓦交通影响评价报告

1.琉璃瓦项目概况 6
1.1 琉璃瓦项目背景 6
1.2 琉璃瓦项目概况 6
1.2.1 琉璃瓦项目总体布局 6
1.2.2 琉璃瓦项目建设规模 7
1.2.3 琉璃瓦项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 琉璃瓦项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 琉璃瓦项周边用地情况分析 16
2.2 琉璃瓦项道路现状分析 17
2.3 琉璃瓦项公共交通现状 18
2.4 琉璃瓦项现状交通运行状况评价 18

3. 琉璃瓦项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 琉璃瓦项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 琉璃瓦项引发客流量预测 26
3.3.3 琉璃瓦项引发车流量预测 27
3.3.4 琉璃瓦项引发车流分布 27
3.4 琉璃瓦项建成后交通影响评价 27
3.5 琉璃瓦项交通影响分析 29

4. 琉璃瓦项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、琉璃瓦项平面布局分析 35
5.1 琉璃瓦项平面布局方案说明 35
5.2 琉璃瓦项停车库平面说明 37
5.3 琉璃瓦项方案优化 37

6. 琉璃瓦项交通组织方案 37
6.1 琉璃瓦项交通组织原则 37
6.2 琉璃瓦项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 琉璃瓦项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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4095.66平米项目基本情况：琉璃瓦项目占地面积5.59亩，建筑面积4095.66平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在2261.42万元人民币左右，利润稳定在212.95万元人民币左右。琉璃瓦项目总投资额为698.13万元，投资利润率为39.03%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为5507.68年，盈亏平衡点 BEP=37.04%。

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