灰砂加气砼交通影响评价报告

1.灰砂加气砼项目概况 6
1.1 灰砂加气砼项目背景 6
1.2 灰砂加气砼项目概况 6
1.2.1 灰砂加气砼项目总体布局 6
1.2.2 灰砂加气砼项目建设规模 7
1.2.3 灰砂加气砼项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 灰砂加气砼项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 灰砂加气砼项周边用地情况分析 16
2.2 灰砂加气砼项道路现状分析 17
2.3 灰砂加气砼项公共交通现状 18
2.4 灰砂加气砼项现状交通运行状况评价 18

3. 灰砂加气砼项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 灰砂加气砼项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 灰砂加气砼项引发客流量预测 26
3.3.3 灰砂加气砼项引发车流量预测 27
3.3.4 灰砂加气砼项引发车流分布 27
3.4 灰砂加气砼项建成后交通影响评价 27
3.5 灰砂加气砼项交通影响分析 29

4. 灰砂加气砼项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、灰砂加气砼项平面布局分析 35
5.1 灰砂加气砼项平面布局方案说明 35
5.2 灰砂加气砼项停车库平面说明 37
5.3 灰砂加气砼项方案优化 37

6. 灰砂加气砼项交通组织方案 37
6.1 灰砂加气砼项交通组织原则 37
6.2 灰砂加气砼项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 灰砂加气砼项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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9135.48平米项目基本情况：灰砂加气砼项目占地面积12.46亩，建筑面积9135.48平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在1198.97万元人民币左右，利润稳定在33.67万元人民币左右。灰砂加气砼项目总投资额为1557.20万元，投资利润率为-1.51%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.07%，投资回收期（税后）为1387.47年，盈亏平衡点 BEP=33.61%。

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