蒜米交通影响评价报告

1.蒜米项目概况 6
1.1 蒜米项目背景 6
1.2 蒜米项目概况 6
1.2.1 蒜米项目总体布局 6
1.2.2 蒜米项目建设规模 7
1.2.3 蒜米项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 蒜米项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 蒜米项周边用地情况分析 16
2.2 蒜米项道路现状分析 17
2.3 蒜米项公共交通现状 18
2.4 蒜米项现状交通运行状况评价 18

3. 蒜米项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 蒜米项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 蒜米项引发客流量预测 26
3.3.3 蒜米项引发车流量预测 27
3.3.4 蒜米项引发车流分布 27
3.4 蒜米项建成后交通影响评价 27
3.5 蒜米项交通影响分析 29

4. 蒜米项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、蒜米项平面布局分析 35
5.1 蒜米项平面布局方案说明 35
5.2 蒜米项停车库平面说明 37
5.3 蒜米项方案优化 37

6. 蒜米项交通组织方案 37
6.1 蒜米项交通组织原则 37
6.2 蒜米项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 蒜米项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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9204.93平米项目基本情况：蒜米项目占地面积12.55亩，建筑面积9204.93平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在6126.55万元人民币左右，利润稳定在381.52万元人民币左右。蒜米项目总投资额为1569.04万元，投资利润率为62.25%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为5428.62年，盈亏平衡点 BEP=39.77%。

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