配重交通影响评价报告

1.配重项目概况 6
1.1 配重项目背景 6
1.2 配重项目概况 6
1.2.1 配重项目总体布局 6
1.2.2 配重项目建设规模 7
1.2.3 配重项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 配重项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 配重项周边用地情况分析 16
2.2 配重项道路现状分析 17
2.3 配重项公共交通现状 18
2.4 配重项现状交通运行状况评价 18

3. 配重项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 配重项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 配重项引发客流量预测 26
3.3.3 配重项引发车流量预测 27
3.3.4 配重项引发车流分布 27
3.4 配重项建成后交通影响评价 27
3.5 配重项交通影响分析 29

4. 配重项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、配重项平面布局分析 35
5.1 配重项平面布局方案说明 35
5.2 配重项停车库平面说明 37
5.3 配重项方案优化 37

6. 配重项交通组织方案 37
6.1 配重项交通组织原则 37
6.2 配重项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 配重项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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13601.09平米项目基本情况：配重项目占地面积18.55亩，建筑面积13601.09平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在6854.96万元人民币左右，利润稳定在154.47万元人民币左右。配重项目总投资额为2318.39万元，投资利润率为27.11%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.06%，投资回收期（税后）为1650.95年，盈亏平衡点 BEP=32.14%。

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