1.水泥制品项目概况 6
1.1 水泥制品项目背景 6
1.2 水泥制品项目概况 6
1.2.1 水泥制品项目总体布局 6
1.2.2 水泥制品项目建设规模 7
1.2.3 水泥制品项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15
2. 水泥制品项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 水泥制品项周边用地情况分析 16
2.2 水泥制品项道路现状分析 17
2.3 水泥制品项公共交通现状 18
2.4 水泥制品项现状交通运行状况评价 18
3. 水泥制品项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 水泥制品项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 水泥制品项引发客流量预测 26
3.3.3 水泥制品项引发车流量预测 27
3.3.4 水泥制品项引发车流分布 27
3.4 水泥制品项建成后交通影响评价 27
3.5 水泥制品项交通影响分析 29
4. 水泥制品项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32
5、水泥制品项平面布局分析 35
5.1 水泥制品项平面布局方案说明 35
5.2 水泥制品项停车库平面说明 37
5.3 水泥制品项方案优化 37
6. 水泥制品项交通组织方案 37
6.1 水泥制品项交通组织原则 37
6.2 水泥制品项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39
7. 水泥制品项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42
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41352.61平米项目基本情况：水泥制品项目占地面积56.39亩，建筑面积41352.61平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在11145.35万元人民币左右，利润稳定在696.70万元人民币左右。水泥制品项目总投资额为7048.81万元，投资利润率为9.00%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为35208.64年，盈亏平衡点 BEP=37.67%。
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