标准件交通影响评价报告

1.标准件项目概况 6
1.1 标准件项目背景 6
1.2 标准件项目概况 6
1.2.1 标准件项目总体布局 6
1.2.2 标准件项目建设规模 7
1.2.3 标准件项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 标准件项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 标准件项周边用地情况分析 16
2.2 标准件项道路现状分析 17
2.3 标准件项公共交通现状 18
2.4 标准件项现状交通运行状况评价 18

3. 标准件项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 标准件项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 标准件项引发客流量预测 26
3.3.3 标准件项引发车流量预测 27
3.3.4 标准件项引发车流分布 27
3.4 标准件项建成后交通影响评价 27
3.5 标准件项交通影响分析 29

4. 标准件项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、标准件项平面布局分析 35
5.1 标准件项平面布局方案说明 35
5.2 标准件项停车库平面说明 37
5.3 标准件项方案优化 37

6. 标准件项交通组织方案 37
6.1 标准件项交通组织原则 37
6.2 标准件项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 标准件项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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8891.52平米项目基本情况：标准件项目占地面积12.12亩，建筑面积8891.52平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在5962.38万元人民币左右，利润稳定在334.76万元人民币左右。标准件项目总投资额为1515.61万元，投资利润率为0.82%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为12948.55年，盈亏平衡点 BEP=50.23%。

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