短绒交通影响评价报告

1.短绒项目概况 6
1.1 短绒项目背景 6
1.2 短绒项目概况 6
1.2.1 短绒项目总体布局 6
1.2.2 短绒项目建设规模 7
1.2.3 短绒项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 短绒项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 短绒项周边用地情况分析 16
2.2 短绒项道路现状分析 17
2.3 短绒项公共交通现状 18
2.4 短绒项现状交通运行状况评价 18

3. 短绒项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 短绒项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 短绒项引发客流量预测 26
3.3.3 短绒项引发车流量预测 27
3.3.4 短绒项引发车流分布 27
3.4 短绒项建成后交通影响评价 27
3.5 短绒项交通影响分析 29

4. 短绒项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、短绒项平面布局分析 35
5.1 短绒项平面布局方案说明 35
5.2 短绒项停车库平面说明 37
5.3 短绒项方案优化 37

6. 短绒项交通组织方案 37
6.1 短绒项交通组织原则 37
6.2 短绒项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 短绒项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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25476.00平米项目基本情况：短绒项目占地面积34.74亩，建筑面积25476.00平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在5866.32万元人民币左右，利润稳定在224.55万元人民币左右。短绒项目总投资额为4342.54万元，投资利润率为31.66%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为15277.71年，盈亏平衡点 BEP=34.43%。

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