建筑陶瓷交通影响评价报告

1.建筑陶瓷项目概况 6
1.1 建筑陶瓷项目背景 6
1.2 建筑陶瓷项目概况 6
1.2.1 建筑陶瓷项目总体布局 6
1.2.2 建筑陶瓷项目建设规模 7
1.2.3 建筑陶瓷项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 建筑陶瓷项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 建筑陶瓷项周边用地情况分析 16
2.2 建筑陶瓷项道路现状分析 17
2.3 建筑陶瓷项公共交通现状 18
2.4 建筑陶瓷项现状交通运行状况评价 18

3. 建筑陶瓷项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 建筑陶瓷项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 建筑陶瓷项引发客流量预测 26
3.3.3 建筑陶瓷项引发车流量预测 27
3.3.4 建筑陶瓷项引发车流分布 27
3.4 建筑陶瓷项建成后交通影响评价 27
3.5 建筑陶瓷项交通影响分析 29

4. 建筑陶瓷项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、建筑陶瓷项平面布局分析 35
5.1 建筑陶瓷项平面布局方案说明 35
5.2 建筑陶瓷项停车库平面说明 37
5.3 建筑陶瓷项方案优化 37

6. 建筑陶瓷项交通组织方案 37
6.1 建筑陶瓷项交通组织原则 37
6.2 建筑陶瓷项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 建筑陶瓷项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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31939.13平米项目基本情况：建筑陶瓷项目占地面积43.55亩，建筑面积31939.13平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在8049.06万元人民币左右，利润稳定在375.79万元人民币左右。建筑陶瓷项目总投资额为5444.22万元，投资利润率为74.24%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为38681.39年，盈亏平衡点 BEP=32.96%。

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