房屋建筑交通影响评价报告

1.房屋建筑项目概况 6
1.1 房屋建筑项目背景 6
1.2 房屋建筑项目概况 6
1.2.1 房屋建筑项目总体布局 6
1.2.2 房屋建筑项目建设规模 7
1.2.3 房屋建筑项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 房屋建筑项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 房屋建筑项周边用地情况分析 16
2.2 房屋建筑项道路现状分析 17
2.3 房屋建筑项公共交通现状 18
2.4 房屋建筑项现状交通运行状况评价 18

3. 房屋建筑项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 房屋建筑项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 房屋建筑项引发客流量预测 26
3.3.3 房屋建筑项引发车流量预测 27
3.3.4 房屋建筑项引发车流分布 27
3.4 房屋建筑项建成后交通影响评价 27
3.5 房屋建筑项交通影响分析 29

4. 房屋建筑项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、房屋建筑项平面布局分析 35
5.1 房屋建筑项平面布局方案说明 35
5.2 房屋建筑项停车库平面说明 37
5.3 房屋建筑项方案优化 37

6. 房屋建筑项交通组织方案 37
6.1 房屋建筑项交通组织原则 37
6.2 房屋建筑项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 房屋建筑项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

国内主要生产厂商列表
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江西雄宇（集团）有限公司  江西雄宇（集团）有限公司  高唐县金兴企业集团总公司  广东省建筑构件程公司  高唐县金兴企业集团总公司  浙江越宫钢结构有限公司  威海市温泉建筑工程公司预制件厂  
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83045.61平米项目基本情况：房屋建筑项目占地面积113.25亩，建筑面积83045.61平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在31228.93万元人民币左右，利润稳定在1225.50万元人民币左右。房屋建筑项目总投资额为14155.64万元，投资利润率为18.10%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.12%，投资回收期（税后）为808.56年，盈亏平衡点 BEP=53.55%。

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