承接全国【报纸交通影响评价报告编制】_【报纸_交评】__交评报告

报纸交通影响评价报告

1.报纸项目概况 6
1.1 报纸项目背景 6
1.2 报纸项目概况 6
1.2.1 报纸项目总体布局 6
1.2.2 报纸项目建设规模 7
1.2.3 报纸项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

2. 报纸项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 报纸项周边用地情况分析 16
2.2 报纸项道路现状分析 17
2.3 报纸项公共交通现状 18
2.4 报纸项现状交通运行状况评价 18

3. 报纸项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 报纸项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 报纸项引发客流量预测 26
3.3.3 报纸项引发车流量预测 27
3.3.4 报纸项引发车流分布 27
3.4 报纸项建成后交通影响评价 27
3.5 报纸项交通影响分析 29

4. 报纸项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、报纸项平面布局分析 35
5.1 报纸项平面布局方案说明 35
5.2 报纸项停车库平面说明 37
5.3 报纸项方案优化 37

6. 报纸项交通组织方案 37
6.1 报纸项交通组织原则 37
6.2 报纸项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 报纸项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

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21173.85平米项目基本情况：报纸项目占地面积28.87亩，建筑面积21173.85平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在2275.84万元人民币左右，利润稳定在196.04万元人民币左右。报纸项目总投资额为3609.21万元，投资利润率为3.44%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为11598.68年，盈亏平衡点 BEP=49.98%。

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