烟膜交通影响评价报告

1.烟膜项目概况 6
1.1 烟膜项目背景 6
1.2 烟膜项目概况 6
1.2.1 烟膜项目总体布局 6
1.2.2 烟膜项目建设规模 7
1.2.3 烟膜项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 烟膜项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 烟膜项周边用地情况分析 16
2.2 烟膜项道路现状分析 17
2.3 烟膜项公共交通现状 18
2.4 烟膜项现状交通运行状况评价 18

3. 烟膜项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 烟膜项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 烟膜项引发客流量预测 26
3.3.3 烟膜项引发车流量预测 27
3.3.4 烟膜项引发车流分布 27
3.4 烟膜项建成后交通影响评价 27
3.5 烟膜项交通影响分析 29

4. 烟膜项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、烟膜项平面布局分析 35
5.1 烟膜项平面布局方案说明 35
5.2 烟膜项停车库平面说明 37
5.3 烟膜项方案优化 37

6. 烟膜项交通组织方案 37
6.1 烟膜项交通组织原则 37
6.2 烟膜项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 烟膜项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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217271.47平米项目基本情况：烟膜项目占地面积296.28亩，建筑面积217271.47平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在34986.06万元人民币左右，利润稳定在1965.74万元人民币左右。烟膜项目总投资额为37035.28万元，投资利润率为0.01%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.05%，投资回收期（税后）为1884.04年，盈亏平衡点 BEP=39.25%。

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