肠安舒交通影响评价报告

1.肠安舒项目概况 6
1.1 肠安舒项目背景 6
1.2 肠安舒项目概况 6
1.2.1 肠安舒项目总体布局 6
1.2.2 肠安舒项目建设规模 7
1.2.3 肠安舒项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 肠安舒项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 肠安舒项周边用地情况分析 16
2.2 肠安舒项道路现状分析 17
2.3 肠安舒项公共交通现状 18
2.4 肠安舒项现状交通运行状况评价 18

3. 肠安舒项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 肠安舒项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 肠安舒项引发客流量预测 26
3.3.3 肠安舒项引发车流量预测 27
3.3.4 肠安舒项引发车流分布 27
3.4 肠安舒项建成后交通影响评价 27
3.5 肠安舒项交通影响分析 29

4. 肠安舒项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、肠安舒项平面布局分析 35
5.1 肠安舒项平面布局方案说明 35
5.2 肠安舒项停车库平面说明 37
5.3 肠安舒项方案优化 37

6. 肠安舒项交通组织方案 37
6.1 肠安舒项交通组织原则 37
6.2 肠安舒项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 肠安舒项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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4245.66平米项目基本情况：肠安舒项目占地面积5.79亩，建筑面积4245.66平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在2899.35万元人民币左右，利润稳定在33.43万元人民币左右。肠安舒项目总投资额为723.70万元，投资利润率为2.12%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.12%，投资回收期（税后）为865.93年，盈亏平衡点 BEP=44.68%。

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