井口装置交通影响评价报告

1.井口装置项目概况 6
1.1 井口装置项目背景 6
1.2 井口装置项目概况 6
1.2.1 井口装置项目总体布局 6
1.2.2 井口装置项目建设规模 7
1.2.3 井口装置项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 井口装置项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 井口装置项周边用地情况分析 16
2.2 井口装置项道路现状分析 17
2.3 井口装置项公共交通现状 18
2.4 井口装置项现状交通运行状况评价 18

3. 井口装置项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 井口装置项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 井口装置项引发客流量预测 26
3.3.3 井口装置项引发车流量预测 27
3.3.4 井口装置项引发车流分布 27
3.4 井口装置项建成后交通影响评价 27
3.5 井口装置项交通影响分析 29

4. 井口装置项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、井口装置项平面布局分析 35
5.1 井口装置项平面布局方案说明 35
5.2 井口装置项停车库平面说明 37
5.3 井口装置项方案优化 37

6. 井口装置项交通组织方案 37
6.1 井口装置项交通组织原则 37
6.2 井口装置项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 井口装置项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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26236.51平米项目基本情况：井口装置项目占地面积35.78亩，建筑面积26236.51平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在9981.53万元人民币左右，利润稳定在810.16万元人民币左右。井口装置项目总投资额为4472.18万元，投资利润率为26.74%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.14%，投资回收期（税后）为717.62年，盈亏平衡点 BEP=45.84%。

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