油嘴交通影响评价报告

1.油嘴项目概况 6
1.1 油嘴项目背景 6
1.2 油嘴项目概况 6
1.2.1 油嘴项目总体布局 6
1.2.2 油嘴项目建设规模 7
1.2.3 油嘴项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 油嘴项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 油嘴项周边用地情况分析 16
2.2 油嘴项道路现状分析 17
2.3 油嘴项公共交通现状 18
2.4 油嘴项现状交通运行状况评价 18

3. 油嘴项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 油嘴项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 油嘴项引发客流量预测 26
3.3.3 油嘴项引发车流量预测 27
3.3.4 油嘴项引发车流分布 27
3.4 油嘴项建成后交通影响评价 27
3.5 油嘴项交通影响分析 29

4. 油嘴项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、油嘴项平面布局分析 35
5.1 油嘴项平面布局方案说明 35
5.2 油嘴项停车库平面说明 37
5.3 油嘴项方案优化 37

6. 油嘴项交通组织方案 37
6.1 油嘴项交通组织原则 37
6.2 油嘴项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 油嘴项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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147221.26平米项目基本情况：油嘴项目占地面积200.76亩，建筑面积147221.26平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在12296.78万元人民币左右，利润稳定在116.82万元人民币左右。油嘴项目总投资额为25094.78万元，投资利润率为11.53%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为53703.95年，盈亏平衡点 BEP=45.01%。

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