色丁交通影响评价报告

1.色丁项目概况 6
1.1 色丁项目背景 6
1.2 色丁项目概况 6
1.2.1 色丁项目总体布局 6
1.2.2 色丁项目建设规模 7
1.2.3 色丁项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 色丁项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 色丁项周边用地情况分析 16
2.2 色丁项道路现状分析 17
2.3 色丁项公共交通现状 18
2.4 色丁项现状交通运行状况评价 18

3. 色丁项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 色丁项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 色丁项引发客流量预测 26
3.3.3 色丁项引发车流量预测 27
3.3.4 色丁项引发车流分布 27
3.4 色丁项建成后交通影响评价 27
3.5 色丁项交通影响分析 29

4. 色丁项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、色丁项平面布局分析 35
5.1 色丁项平面布局方案说明 35
5.2 色丁项停车库平面说明 37
5.3 色丁项方案优化 37

6. 色丁项交通组织方案 37
6.1 色丁项交通组织原则 37
6.2 色丁项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 色丁项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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9396.24平米项目基本情况：色丁项目占地面积12.81亩，建筑面积9396.24平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在3054.83万元人民币左右，利润稳定在72.01万元人民币左右。色丁项目总投资额为1601.65万元，投资利润率为0.53%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为15569.42年，盈亏平衡点 BEP=45.71%。

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