气缸盖交通影响评价报告

1.气缸盖项目概况 6
1.1 气缸盖项目背景 6
1.2 气缸盖项目概况 6
1.2.1 气缸盖项目总体布局 6
1.2.2 气缸盖项目建设规模 7
1.2.3 气缸盖项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 气缸盖项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 气缸盖项周边用地情况分析 16
2.2 气缸盖项道路现状分析 17
2.3 气缸盖项公共交通现状 18
2.4 气缸盖项现状交通运行状况评价 18

3. 气缸盖项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 气缸盖项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 气缸盖项引发客流量预测 26
3.3.3 气缸盖项引发车流量预测 27
3.3.4 气缸盖项引发车流分布 27
3.4 气缸盖项建成后交通影响评价 27
3.5 气缸盖项交通影响分析 29

4. 气缸盖项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、气缸盖项平面布局分析 35
5.1 气缸盖项平面布局方案说明 35
5.2 气缸盖项停车库平面说明 37
5.3 气缸盖项方案优化 37

6. 气缸盖项交通组织方案 37
6.1 气缸盖项交通组织原则 37
6.2 气缸盖项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 气缸盖项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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11801.86平米项目基本情况：气缸盖项目占地面积16.09亩，建筑面积11801.86平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在4536.45万元人民币左右，利润稳定在294.63万元人民币左右。气缸盖项目总投资额为2011.70万元，投资利润率为11.00%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.05%，投资回收期（税后）为1980.09年，盈亏平衡点 BEP=33.53%。

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