承接全国【批发和零售贸易交通影响评价报告编制】_【批发和零售贸易_交评】__交评报告

批发和零售贸易交通影响评价报告

1.批发和零售贸易项目概况 6
1.1 批发和零售贸易项目背景 6
1.2 批发和零售贸易项目概况 6
1.2.1 批发和零售贸易项目总体布局 6
1.2.2 批发和零售贸易项目建设规模 7
1.2.3 批发和零售贸易项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

2. 批发和零售贸易项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 批发和零售贸易项周边用地情况分析 16
2.2 批发和零售贸易项道路现状分析 17
2.3 批发和零售贸易项公共交通现状 18
2.4 批发和零售贸易项现状交通运行状况评价 18

3. 批发和零售贸易项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 批发和零售贸易项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 批发和零售贸易项引发客流量预测 26
3.3.3 批发和零售贸易项引发车流量预测 27
3.3.4 批发和零售贸易项引发车流分布 27
3.4 批发和零售贸易项建成后交通影响评价 27
3.5 批发和零售贸易项交通影响分析 29

4. 批发和零售贸易项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、批发和零售贸易项平面布局分析 35
5.1 批发和零售贸易项平面布局方案说明 35
5.2 批发和零售贸易项停车库平面说明 37
5.3 批发和零售贸易项方案优化 37

6. 批发和零售贸易项交通组织方案 37
6.1 批发和零售贸易项交通组织原则 37
6.2 批发和零售贸易项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 批发和零售贸易项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

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42892.70平米项目基本情况：批发和零售贸易项目占地面积58.49亩，建筑面积42892.70平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在10365.25万元人民币左右，利润稳定在1613.87万元人民币左右。批发和零售贸易项目总投资额为7311.33万元，投资利润率为3.98%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.13%，投资回收期（税后）为770.15年，盈亏平衡点 BEP=46.84%。

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