花边交通影响评价报告

1.花边项目概况 6
1.1 花边项目背景 6
1.2 花边项目概况 6
1.2.1 花边项目总体布局 6
1.2.2 花边项目建设规模 7
1.2.3 花边项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 花边项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 花边项周边用地情况分析 16
2.2 花边项道路现状分析 17
2.3 花边项公共交通现状 18
2.4 花边项现状交通运行状况评价 18

3. 花边项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 花边项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 花边项引发客流量预测 26
3.3.3 花边项引发车流量预测 27
3.3.4 花边项引发车流分布 27
3.4 花边项建成后交通影响评价 27
3.5 花边项交通影响分析 29

4. 花边项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、花边项平面布局分析 35
5.1 花边项平面布局方案说明 35
5.2 花边项停车库平面说明 37
5.3 花边项方案优化 37

6. 花边项交通组织方案 37
6.1 花边项交通组织原则 37
6.2 花边项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 花边项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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19791.98平米项目基本情况：花边项目占地面积26.99亩，建筑面积19791.98平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在3420.45万元人民币左右，利润稳定在184.43万元人民币左右。花边项目总投资额为3373.67万元，投资利润率为1.54%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为22682.57年，盈亏平衡点 BEP=59.74%。

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