承接全国【烤鳗交通影响评价报告编制】_【烤鳗_交评】__交评报告

烤鳗交通影响评价报告

1.烤鳗项目概况 6
1.1 烤鳗项目背景 6
1.2 烤鳗项目概况 6
1.2.1 烤鳗项目总体布局 6
1.2.2 烤鳗项目建设规模 7
1.2.3 烤鳗项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

2. 烤鳗项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 烤鳗项周边用地情况分析 16
2.2 烤鳗项道路现状分析 17
2.3 烤鳗项公共交通现状 18
2.4 烤鳗项现状交通运行状况评价 18

3. 烤鳗项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 烤鳗项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 烤鳗项引发客流量预测 26
3.3.3 烤鳗项引发车流量预测 27
3.3.4 烤鳗项引发车流分布 27
3.4 烤鳗项建成后交通影响评价 27
3.5 烤鳗项交通影响分析 29

4. 烤鳗项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、烤鳗项平面布局分析 35
5.1 烤鳗项平面布局方案说明 35
5.2 烤鳗项停车库平面说明 37
5.3 烤鳗项方案优化 37

6. 烤鳗项交通组织方案 37
6.1 烤鳗项交通组织原则 37
6.2 烤鳗项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 烤鳗项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

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64156.91平米项目基本情况：烤鳗项目占地面积87.49亩，建筑面积64156.91平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在19943.08万元人民币左右，利润稳定在652.16万元人民币左右。烤鳗项目总投资额为10935.95万元，投资利润率为63.85%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为9725.91年，盈亏平衡点 BEP=38.39%。

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