1.滤芯项目概况 6
1.1 滤芯项目背景 6
1.2 滤芯项目概况 6
1.2.1 滤芯项目总体布局 6
1.2.2 滤芯项目建设规模 7
1.2.3 滤芯项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15
2. 滤芯项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 滤芯项周边用地情况分析 16
2.2 滤芯项道路现状分析 17
2.3 滤芯项公共交通现状 18
2.4 滤芯项现状交通运行状况评价 18
3. 滤芯项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 滤芯项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 滤芯项引发客流量预测 26
3.3.3 滤芯项引发车流量预测 27
3.3.4 滤芯项引发车流分布 27
3.4 滤芯项建成后交通影响评价 27
3.5 滤芯项交通影响分析 29
4. 滤芯项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32
5、滤芯项平面布局分析 35
5.1 滤芯项平面布局方案说明 35
5.2 滤芯项停车库平面说明 37
5.3 滤芯项方案优化 37
6. 滤芯项交通组织方案 37
6.1 滤芯项交通组织原则 37
6.2 滤芯项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39
7. 滤芯项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42
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12542.22平米项目基本情况:滤芯项目占地面积17.10亩,建筑面积12542.22平米,达到稳定运营后,每年销售收入稳定在2440.21万元人民币左右,利润稳定在125.66万元人民币左右。滤芯项目总投资额为2137.90万元,投资利润率为8.19%;项目投资财务内部收益率(税后)为0.01%,投资回收期(税后)为9867.75年,盈亏平衡点 BEP=58.93%。
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