泡沫交通影响评价报告

1.泡沫项目概况 6
1.1 泡沫项目背景 6
1.2 泡沫项目概况 6
1.2.1 泡沫项目总体布局 6
1.2.2 泡沫项目建设规模 7
1.2.3 泡沫项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 泡沫项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 泡沫项周边用地情况分析 16
2.2 泡沫项道路现状分析 17
2.3 泡沫项公共交通现状 18
2.4 泡沫项现状交通运行状况评价 18

3. 泡沫项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 泡沫项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 泡沫项引发客流量预测 26
3.3.3 泡沫项引发车流量预测 27
3.3.4 泡沫项引发车流分布 27
3.4 泡沫项建成后交通影响评价 27
3.5 泡沫项交通影响分析 29

4. 泡沫项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、泡沫项平面布局分析 35
5.1 泡沫项平面布局方案说明 35
5.2 泡沫项停车库平面说明 37
5.3 泡沫项方案优化 37

6. 泡沫项交通组织方案 37
6.1 泡沫项交通组织原则 37
6.2 泡沫项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 泡沫项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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6344.09平米项目基本情况：泡沫项目占地面积8.65亩，建筑面积6344.09平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在3412.58万元人民币左右，利润稳定在210.04万元人民币左右。泡沫项目总投资额为1081.39万元，投资利润率为11.51%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为4376.22年，盈亏平衡点 BEP=44.18%。

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