士工格室交通影响评价报告

1.士工格室项目概况 6
1.1 士工格室项目背景 6
1.2 士工格室项目概况 6
1.2.1 士工格室项目总体布局 6
1.2.2 士工格室项目建设规模 7
1.2.3 士工格室项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 士工格室项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 士工格室项周边用地情况分析 16
2.2 士工格室项道路现状分析 17
2.3 士工格室项公共交通现状 18
2.4 士工格室项现状交通运行状况评价 18

3. 士工格室项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 士工格室项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 士工格室项引发客流量预测 26
3.3.3 士工格室项引发车流量预测 27
3.3.4 士工格室项引发车流分布 27
3.4 士工格室项建成后交通影响评价 27
3.5 士工格室项交通影响分析 29

4. 士工格室项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、士工格室项平面布局分析 35
5.1 士工格室项平面布局方案说明 35
5.2 士工格室项停车库平面说明 37
5.3 士工格室项方案优化 37

6. 士工格室项交通组织方案 37
6.1 士工格室项交通组织原则 37
6.2 士工格室项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 士工格室项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

国内主要生产厂商列表
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56179.03平米项目基本情况：士工格室项目占地面积76.61亩，建筑面积56179.03平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在3620.37万元人民币左右，利润稳定在34.39万元人民币左右。士工格室项目总投资额为9576.07万元，投资利润率为0.20%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为8353.65年，盈亏平衡点 BEP=50.57%。

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