道具交通影响评价报告

1.道具项目概况 6
1.1 道具项目背景 6
1.2 道具项目概况 6
1.2.1 道具项目总体布局 6
1.2.2 道具项目建设规模 7
1.2.3 道具项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 道具项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 道具项周边用地情况分析 16
2.2 道具项道路现状分析 17
2.3 道具项公共交通现状 18
2.4 道具项现状交通运行状况评价 18

3. 道具项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 道具项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 道具项引发客流量预测 26
3.3.3 道具项引发车流量预测 27
3.3.4 道具项引发车流分布 27
3.4 道具项建成后交通影响评价 27
3.5 道具项交通影响分析 29

4. 道具项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、道具项平面布局分析 35
5.1 道具项平面布局方案说明 35
5.2 道具项停车库平面说明 37
5.3 道具项方案优化 37

6. 道具项交通组织方案 37
6.1 道具项交通组织原则 37
6.2 道具项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 道具项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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2447.99平米项目基本情况：道具项目占地面积3.34亩，建筑面积2447.99平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在1617.10万元人民币左右，利润稳定在15.36万元人民币左右。道具项目总投资额为417.28万元，投资利润率为3.64%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.09%，投资回收期（税后）为1086.65年，盈亏平衡点 BEP=55.54%。

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